1단계 : 예산 5-6억 사이로 예산을 뽑았고 단지는 연자 자이 2차 또는 사직 KCC 스위첸으로 골랐습니다
2단계 : 접근성, 가까운역,주변환경, 학교
연지자이2차 / 예산 세금 및 인테리어등 하여 5억정도 예상
교통 버스 81번으로 직주 30분내 가능, 그러나 지하철 없음 / 남편은 자차로 큰 상관없음 )
지하철 없음
주변환경 : 큰대단지 아파트 들이 모여 있고 인프라가 잘 되어 있음,
학교 : 연지초> 동평여중,동평중
사직 KCC 스위첸 / 예산 세금 및 인테리어 하여 6.5억정도 예상
교통 버스 환승(큰 불편없음 ) 80번이나 111 번등 있음 / 지하철 12분정도 도보라 버스가 편함
주변환경 : 국민시장 바로 밑에 있고 학원등 인프라가 잘 되어 있음
학교 : 사직초>사직여중,사직중
3단계 / 임장
*연지자이2차 /계단식
아파트 분위기 및 조경
단지가 크고 조경 및 쓰레기등 관리 우수 , 커뮤니티까지 잘 되어있어 만족
예상보다 너무 잘 되어 있어 굉장히 만족했고 연식이 오래된 아파트같이 보이지 않았으며,
고바위가 크게 아니라서 불편함이 전혀 없었음
1층 차가 지나 다니지 않아 영유아 뛰어 놀고 있었음
엘리베이터가 넓지 않음.
사람들 : 고연령과 젊은세대가 같이 있는 단지이며 크게 외제차가 많지는 않았음
주변상권 : 큰건물이 없고 작은 건물이 한도로 양 옆으로 있었음 학원가 및 음식점등은 있었으나 좋아보이는 느낌 없음 ,
단 시민공원 도보로 산책가능하나 10-20분정도 소요 되고
시민공원 근처에 큰 마트 있고 서면으로 버스 10-20분내에 나가면 백화점 있음
학군 : 서면내에서 학군은 괜찮으나 부산권에서는 큰 메리트 없음
초등학교까지 도보 10-15분정도 소요 ,초품아는 아닌것으로 파악됨
교통 : 출퇴근은 버스로 한번에 가능하여 편하긴 하나 도로가 좁음 ,교통 혼잡 예상
*사직KCC 스위첸/계단식
아파트분위기 및 조경
단지가 연지자이2차 보다 크지 않아 다소 실망,커뮤니티 보통,그러나 2016년식 아파트라 깨끗하게 관리 되어있고 보안도 잘 되어 있었으며 단지내 초 중학생들이 많이 놀고 있었음
사직야구장에서 해당아파트까지 걸어갈때는 약간의 고바위가 있어 조금 힘이 듬
사람들 : 젊은사람들이 많았고 학생들도 많았음, 관리원도 젊은분
주변상권 : 바로 밑에 국민시장이 있어 사람들이 많이 이동하는걸 보게 되어서 편했고
근처에 학원 및 음식점등 상권이 잘 되어 있었음
사직 쌍용예가가 옆이라 학원등 시설이 많이 있어 만족
홈플러스는 자차로 이동해야할듯
학군 : 사직초 , 사직여중,사직중, 사직고 까지 모두 그 안에 둘러져 있음
학군이 우수한 곳이기때문에 학생들 위주로 잘 되어 있음
교통 : 출퇴근길 40-50분 예상 버스 80번등 이용해야 하며
지하철 3호선은 위치가 애매함
4단계 현재 결정된 내용
연지자이 연식으로 탈락
최대한 사직으로 이동예정이며 ,이유는 추후 전세 수요도 있을것으로 파악되어
최대한 저렴할때 매수하면 좋을듯함
사직 KCC 스위첸을 볼 예정이긴 하나 요새 아시아드대로 밑으로 사람들이 몰리는 추세라
근처 주변 아파트 시세를 계속 확인후 매수 예정 (아시아드대로 쪽 아파트 시세 7-8억대라 지금은 매수 불가 )
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