꿈꾸림의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 42기 102조 꿈꾸림]

분석대상

1) 아파트명: 성복역 롯데캐슬 골드타운

세대수: 2356세대

입주 연도: 2019년

위치: 경기도 용인시 수지구

1.직장분석: C

2.교통분석: S(성복역~강남역,신분당선 30분 및 롯데캐슬~직장,자차 30분)

3.학군분석: A(92%)

4.편의시설: B(반경 1km 이내 롯데몰 및 수지이마트)

5.기타:주차1.19대로 주차불편함 및 용적률 568%로 저층은 일조량 부족(고층,저층간의 매매가 차이 발생)

6.총평: 동간 거리가 가까워 실거주에는 불편한 듯한 느낌이 있었음

2) 아파트명: 광교자이 더 클래스

세대수: 1035세대

입주 연도: 2012년

위치: 경기도 용인시 수지구 상현동

1.직장분석: C

2.교통분석: A(상현역~강남역,신분당선 40분 및 입주단지~직장,자차 45분)

3.학군분석: B(89%)

4.편의시설: C(근처 대형마트 없음,상현역 주변 음식점 다수)

5.기타: 주차1.36대로 약간 부족하고, 근처 광교,수원 이동 쉬움

6.총평: 전철역에서는 가깝지만 매매가가 연식에 비해 높았음