구렁쓰의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 70조 구렁쓰]

1.시간이 맞지 않아 조원분들과 함께 하지 못했지만

따로 수지 동천동을 임장 다녀왔습니다.

지도에서 보는거와는 다르게 동천역에서 아파트들이 도보로는가깝지는 않았고,

아직은 개발중인 느낌이 많이 들었습니다.

그러나 아파트 단지마다 슈퍼마켓이라던지 생활에 필요한 시설들은 잘 갖춰져 있어서

지내기에는 나쁘지 않았고, 천이 있어 조금더 개발이 되면 산책로도 잘되어 있다고 생각이 드는 곳이였습니다.

2.가천대 두산위브 아파트입니다.

지금 저의 예산에서 봤을때, 내집마련을 한다면 직장에서 가까워 나쁘지 않습니다.

그러나 강의에서 배웠던 입지요소에 입해서 본다면

환경은 근처에 이마트가 있어 편하나 경사가 매우 높고,

학군은 수정구로 c등급 정도이고,

직장은 10만정도 C등급,

교통은 강남까지 1시간 내여서 A등급이라

교통에서 제일 높은 점수를 줄 수있고,

가격이 고점대비 -28%로여서 조금 더 떨어지면 더 괞찮은 가격대가 되지않을까 합니다.

또한 내집마련시 장기적으로 봤을 때 주변이 다 재개발이 진행 되어 도로와 주변아파트 들이

신축으로 많이 들어설 것으로 보여 미래까지 생각 한다면 좋을 것 같습니다.

다만 아직은 많은 아파트 단지들을 본 것은 아니라 더 많은 아파트들을 보고

비교 평가해서 신중하게 내집마련을 하는게 맞다고 생각됩니다.