행복닷컴의 후보단지 입지분석 과제 [내마기 기초반 42기 116조]

■ 지역선택 : 부산 해운대구

■ 아파트명 : 중동 롯데캐슬 마린

-연식 : 2004년식

-규모: 792세대/총6개동/총34층

-평형 : 33평, 38평, 47평

■ 위치(지도)

■ 입지평가

(1) 직장 B

해운대구 사업체수 28,104개/종사자수 147,952명

(2) 교통 A

(3) 학군 A

신도중학교 92.1% / 동백중학교 83.8%

(4) 공급 A

2024.6. 센텀아스트롬SKVIEW 외 3단지 총 1,963세대

■ 과거 및 현재시세

최근 네이버부동산 매물 호가는 6억3천부터 있으며, 실거래가 기준으로는 고점대비 30%이상 감소하여 저렴하게 구매가능함.