준숭이의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 77기 샤샤와함께]

수정구와 중원구는 경기도 중에선 TOP

교통 입지

삼익 > 태평선경 > 선경논골

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직장 교통 입지

생략 (지점 발령 가능)

학업성취도는 상원여중 빼고는 다 80% 이하

상원여중이 눈에 띈다.

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삼익, 태평선경 근처에 조금 보이나 위례 (70개) 에비하면 적은 수준

환경분석

태평선경> 삼익 > 논골선경

카카오맵 : 대형마트로 검색

각 후보 단지 입지 비교

1. 태평선경

a.직장:

b. 교통: 지하철 역까지 버스 15분 (태평, 산성, 신흥)

c. 학군: 좋은 학군 없음. 학원가 적음

d. 환경: 이마트 초 근접! 도보 이용 가능

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2. 논골선경

a. 직장:

b. 교통: 버스로 산성, 남입역 15분 / 위례삼동선 수혜 여부 알아봐야함

c. 학군: 없음

d. 환경: 가장 인프라에서 동떨어진 느낌. 언덕도 심해보임

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3. 금광삼익

a. 직장:

b. 교통: 남한산성입구역 도보 10분 초역세권

c. 학군: 상원여중 학업성취도 및 다른학교 도보이용으로 보아 가장 좋음

d. 환경: 근처 마트는 없음. 이마트 차로 15분내로 가능. 언덕 있음.

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최종선택

1. 최종선택

: 태평선경 vs 금광삼익 고민

환경이냐 , 교통이냐

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2. 느낀점

: 직접 발품팔지 않고 아직 손품단계라 와닿지 않음. 직접 발로 뛰어보고 직접 느껴야 살만한지 알 것 같음

: 체크포인트

1) 역에서 아파트 들어오기까지 얼마나 걸리는지?

2) 상권은 어떻게 형성되있는지? (마트, 상가, 가게 )

3) 나에게 1순위는 무엇인지? (사실 교통이지만 환경도 포기못해 ㅠ)

4) 내 예산에 다른 곳은 어디일지 더 찾아보자

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