후보단지 입지 분석 과제[내마41기 1월에 제대로 배워 내집마련하고 8자필조 달봉]

*대신 센트럴 자이

-2015년

-대구 중구 대신동

-1147세대

*캐슬골드파크 4단지

-2006년도

-대구 수성구 황금동

-1399세대

-교통

대신센트럴 자이

2,3 호선을 끼고 있으며 달구벌대로 근접함

청라언덕역(도보 6분)

자차로 직장까지 23분

A등급

캐슬골드

3호선 황금역(도보24분)

자차로 직장까지 24분

A등급

학군

대신센트럴자이

-중학교 학업성취도 85%2개이상

B~C등급 사이

남산초등학교 배정

중학교

고등학교

캐슬골드

중학교 학업성취도 95% 3개 이상 S급

초등학교

성동초등학교 배정

중학교

고등학교

환경

중구(백화점 1개 종합병원3 스타벅스 10) A

수성구( 대형마트 2 종합병원 1개 스타벅스 21) B+

결론

교통

대신센트럴 A ->A등급

캐슬골드 B ->A등급

학군

대신센트럴 > C+등급

캐슬골드 >A+등급

환경:

대신센트럴 A

캐슬골드 B+

생각

지방도시의 내집마련기준은 1. 연식이라는 말에 중구 대신센트럴을 함께 보았습니다.

저는 아이가 있어 학군을 무시할수 없어 함께 생각 했는데 아이와 함께 한다면

범어동의 학원가를 이용할수 있는 캐슬골드도 계속 머릿속에 맴도네요

하지만 최고점 대비

30%이상 빠진 대신센트럴 자이는 지금 싼가격이고 연식도 캐슬골드보다 더 좋으니

갈아타기 를 생각하여 대신센트럴자이의 매매 추세를 좀더 지켜 보자고 생각하였습니다.