스진의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 120조 스진]

1. 우리 조가 함께 했던 임장 장소 : 다수결로 노원으로 선정!

공릉역 ~ 노원역 부근

2.포레나 노원

> 2020년 입주로 신축단지 / 1,062세대 대단지 / 실 거래가 11억 9,300만원

2-1. 학군

근처 상곡초등학교, 청원여자공등학교, 청원고등학교, 상원초등학교 등

초등학교와 고등학교를 끼고 있는 좋은 위치

2-2. 주거환경

주변에 상계주공아파트 등 대단지 사이에 있어서 인프라가 잘 형성되어있음

2-3. 교통

마들역 8분 ,노원역 17분 4호선과 7호선을 끼고 있지만,

강남까지 1시간 ~ 1시간 20분 정도 / 광화문 40분 / 여의도 1시간 걸려서 살짝 애매한 거리

포레나 노원 주변 아파트에 비해 높은 가격으로 형성되어있으며, 신축단지의 위엄을 알 수 있었다.

세대당 주차는 1.3대 할 수 있는 것도 장점 중에 장점.

하지만, 아무래도 노원, 중계, 상계 쪽은 예전부터 학군이 유명해서,

자녀가 있으면 고려할만 한 지역이지만 나에게는 매력적인 지역은 아니었다.

주공아파트가 오래되어, 포레나 노원처럼 재개발을 노릴 순 있겠지만, 저 가격이면 조금 더 상급지에 있는

매물을 노려볼 것 같다는 생각이 들었다.