분당과 서울 송파구를 염두해두고 있으며, 먼저 분당을 다녀왔습니다.
오후에는 강동구 길동에 관심있는 조원이 있어서 경험삼아 함께 동행했습니다.
이번 임장은 처음 인지라 사전 준비가 미비하여 아쉬움이 있었지만, 행동으로 옮겼다는 데 의미를 두기로 했습니다.
1.분당 이매동,서현동,수내동
(1) 이매동(분위기+단지 임장)
: 이매동은 탄천을 중심으로 2군데로 나뉘며 지하철은 동쪽끝 대로변쪽에 출입구가 있는 형태이다. 단지 내 동간격이 넓어 쾌적한 편이나 상권이 단지 가장자리에만 있어서 아파트 동 위치에 따라 편의시설이용이 조금 불편할 수 있겠다. 특히 학원가가 분당 내 다른 지역에 비해 부족한 편이고, 중등이상의 학원이용은 단지 내에서 해결하기 어려워보인다(학군이 중요한 편임^^)
*이매진흥(832세대/1993년/수인분당선 이매역 도보1분거리)
-직장분석: 등급(S) 종사자수(304,421), 사업체수(32,971)
-교통분석: 직장-30분이내(자차)
강남-30분(대중교통), 48분(자차)
-학군분석: 이매초(단지내 도보3분), 이매중(도보 10여분)
-환경분석: 유해시설 없고 대로변쪽 동 외에는 단지 내 조용하고 쾌적함. 주차어려움.
아파트 입구과 끝쪽 가장자리 외에는 단지 내 상가 시설이 많지 않음.
판교현대백화점(6분, 1.9km), AK백화점(5분, 2.3km)등
*단지임장을 했다고는 하지만, 단지수나 아파트 동수가 너무 많아서 역부족이었던 것 같다.
조건도 비슷해서 콕 찍어 어떤 아파트가 눈에 띈다는 판단도 어려워서 육체 노동(?)만큼 얻은 것이 많지 않아
아쉬웠다. 그래도 조원과 함께 나눈 이야기와 여러가지 임장관련 툴을 배울 수 있었고,
이매동 구석구석을 살피면서 단지별 분위기를 가늠해볼 수 있었다.
(2) 서현동, 수내동
: 서현동, 수내동은 직장분석,교통(직장+강남 접근성)에서는 유사하고, 학군은 조금 더 특화되어 있다.
분당 내 학군으로 유명한 초중고가 있으며 학원가가 밀집해있다.
단지 내 동간 간격은 서현동이 조금 더 넓은 편이나, 도보로 이동하기에는 수내동이 수월한 것 같다.
상권은 서현동엔 AK백화점, 수내동엔 롯데백화점이 역과 연결되어 있고,
서현동, 수내동 모두 지도에서 보듯이 역 주변과 단지 가운데를 가로지르는 상가가 있어서 편리하다.
서현역 중심 상권은 유해시설도 더러 있고 번화가 같은 느낌, 수내역은 동네 상권같은 느낌이며
단지 내 상권은 주로 학원, 병원, 은행, 스터디카페, 운동시설, 동네마트 등으로 유해시설이 없다.
또한, 서현동과 수내동 사이에 분당중앙공원이 있고 시설이 잘 갖추어져 있다.
2.강동구 길동 우성2차아파트(811세대/1994년/5호선 길동역 도보 7분)
: 직장분석(B등급, 141,770)
입지, 가격면에서 가볼 만하다는 얘기가 있어서 조원 대부분이 임장을 다녀왔던 곳이었으나,
생각보다 강남접근성도 떨어지고(검색상으로는 40분정도지만, 강동에서 2갈래로 갈라지는 노선이라 지하철
배차간격이 더 벌어지는 듯) 단지 내 환경(주차, 동간 간격 등)이 만족스럽지 않았던 것 같다.
단지 바로 옆에 재래시장과 도서관도 있고, 1km 반경에 강동성심병원이 있어서 예산고려하여 한 번 거쳐가는
곳으로는 괜찮을 지 모르겠다.
*송파구 임장 시, 사전 준비를 철저히 하여 관심단지와 루트를 확인하고 소요시간도 (체력에 맞게) 잘 정해서 갈 예정이다. 꼭 그래야만 한다....
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