임장후 느낀점

1.지역선정

경기도 성남

은행ㅎㄷ

세대수:1,258

입주 연도:1995.06.30

2.입지요소

-학군 :중부초등학교 ,근처 중학교있고, 2개의 초등이 근접

-교통:버스노선 많고, 지하철역 도보10분,자차로 강남역까지 40분소요

-환경:노후되어 단지내는 시설이 거의 없으나, 도로변으로 나가면 상권이용가능

식물원걸어서 무료 이용가능 ,공기좋으나 언덕, 주차는 1대넉넉, 아이들 등교 학원 이용가능

마을버스 순환중

3.느낀점

매수 금액이 높지않아 비교대상이 많지 않았지만, 좀 더 알아보며 매매가 만들어볼 기회가 있을까 기대중입니다

4.임장후 느낀점

실제 현장에서 좀더 정확히 알수 있는 내용들이 있어 임장의 의미를 좀더 이해하게 되었다.

단지내 장터도 주기적으로 열렸다.

비교중인 아파트 후보

-삼부아파트

834세대

1996.10.31

복도식

-입지요소

학군:수진중학교 , 도보로 15분거리 성수초등학교,수진공원 인접

교통:태평역 걸어서 10분이내, 강남역 자차 이용 30분소요, 버스는 노선 다수

-느낀점

노후되었으나, 교통이 좋고 성남에서 보기드문 평지라 가격이 많이 빠지지않아 매수는 고민중