아파트분석

산본의 후보단지 입지 분석 과제

24.01.24


  1. 위치, 교통: 현 거주지보다 강남 접근성이 우수함. 아울러 바로 위가 금정이라 GTX-C가 들어올 시 강남 접근성이 더더욱 좋아짐. 다만 금정은 빌라가 많고 외국인이 많아 금정 자체보다 금정과 가까운 산본이 낫다고 생각함.
  2. 환경: 유흥 분위기가 없어서 좋음. 필수 시설 및 문화 시설이 오밀조밀 잘 몰려있음. 길이 평탄하고 반듯반듯함. 산본의 본체라 할 수 있는 군포 역시 생각보다 나쁘지는 않음.
  3. 연식: 1기 신도시에 속해 건물은 대체로 낡은 편. 다만 붕괴될 위기라는 느낌은 주지 않음.
  4. 직장: 직장까지의 교통이 아주 수월하지는 않으나 현 거주지와도 아주 수월하지는 않음. 현 거주지보다 좀 더 안 좋은 수준. 그리고 직장의 위치가 바뀔 시 도리어 산본이 나을 가능성이 매우 큼.
  5. 학교: 전반적으로 현 거주지보다 학업 성취도가 우수한 편. 아울러 학원가도 현 거주지보다 잘 조성됨. 그리고 더 좋은 학원가인 평촌과의 교통도 산본이 더 편리함.

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