월부맨의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 75조 샤샤와함께]

안녕하세요, 월부맨입니다.

저는 총 세 번의 단지임장을 다녀왔습니다.

1. 저희 조원들과 주말에 만나 수내동과 서현동 단지임장을 하였습니다.

(시범상섬/한신, 시범우성, 시범현대, 시범한양, 양지1단지금호, 양지2단지청구, 양지3/5단지금호/한양, 양지5단지한양)

2. 혼자서 회사 점심과 저녁시간을 이용하여 죽전동 단지임장을 하였습니다.

(도담마을아이파크,도담마을죽전파크빌,뜨리에체,죽전한신,죽전퍼스트하임,죽전동성1차,죽전동부센트레빌)

3. 함께 부동산 공부를 하고 있는 여자친구와 주말에 풍덕천동 단지임장을 하였습니다.

(동보, 수지파크푸르지오, 래미안수지이스트파크, 동아삼익풍림, 삼성4차, 동부, 동문, 수지삼성2차, 보원, 삼성1차)

세 번의 단지임장에서 제일 마음에 들었던 아파트(풍덕천동-수지삼성래미안4차, 죽전동-죽전퍼스트하임, 수내동-양지마을1단지금호)를 하나씩 뽑아서 입지비교를 해보았습니다.

저는 실거주와 투자를 고민하다가 투자를 선택하기로 하였고, 따라서 현재 갭 가격과 고점 대비 가격, 교통 입지는 강남접근성만 고려하였습니다.

현재 보유 예산으로 수내동 - 양지마을1단지는 힘들어보였고, 남은 두 아파트 중 입지와 가격을 고려하여 죽전퍼스트하임을 최종선택하게되었습니다.

과제를 하면서, 제대로된 입지분석도 해보고 단지임장도 다녀볼 수 있어서 새롭고 재밌는 경험이었습니다.

열심히해서 다른 선배님들처럼 앞마당을 늘려나가고 싶습니다.

감사합니다.