Sun의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 값진94조 Sun]

지역: 안산 중악역 성포동, 초지역 . (희망 앞마당은 아니지만...)

<안산파크푸르지오>

느낀점:

1) 생각보다 매매가가 비쌌다. 평수에 따라 6-8억 사이.

2) 18년식이고, 지상에 주차장이 없어 쾌적했으며 조경이 잘 되어있었다. 중앙역이 가깝고, 영화관 &마트의 인프라가 가까워 편리한 입지이다.

3) 근처 84년식 아파트는 4-5억대로 상가와 아파트 분위기가 달랐다. 도로 한 개를 사이에 두고 다른 동네 분위기였다.

분석:

1)직장 : 안산 공단

2)교통 : 강남 1시간 40분 +@

3)학군 : 성포, 경일 초등학교가 2블럭 거리임. 생각보다 거리가 있다. 학원보다는 실버 산업 & 식당이 주를 이룬다.

4)환경 : 마트, 영화관, 로데오거리 도보 10분 거리

<초지역 메이저타운, 경남 아너스빌>

느낀점:

1) 24년 신축 아파트 단지이며, 10개이상의 브랜드 아파트 단지가 모여있어서 거리가 분위기가 깨끗하다. 초지역이 밝고 정돈된 분위기 이며, 선부역으로 갈수록 모텔& 먹자거리의 분위기가 든다.

2) 5억대 가격 형성, 프랜차이즈 식당 & 필라테스 등 소비수준이 높은 점포가 입점되어있다. 헤서드님 말대로, 1년 뒤 다시 상점들이 어떻게 바뀌었는지 분위기를 보는 것도 좋을 것 같다!

분석:

1)직장: 안산공단

2)교통 : 강남 1시간 40+@

3)학군: 원곡초, 안산서초, 관산초가 가깝다. 다만 원곡초, 안산서초는 원곡동 다문화거리가 가까워 거리분위기는 살펴볼 필요가 있으며, 중 고등학교는 꽤 멀다. 학원은 별로 없다.

4)환경: 마트나 문화시설의 인프라는 도보 불가능.