[실준 50견이와도2번엔등기칠조 육육이] 4주차 너위님 강의 후기_다른거 필요 없고 이대로만 하세요

안녕하세요!

실준 50기 2조 육육이입니다!

어제 무려 너.나.위.님의 강의를 듣고 강의후기를 적습니다!

지방러인 저는 마무리를 못듣고 나와서 너무 아쉬웠는데요ㅠㅠㅠ

다른 분들 후기를 보니 마지막까지 정말 많은 것을 가르쳐주신 것 같습니다!

실준이 벌써 5번째 강의이고, 너나위님을 2번째 뵙는데도

아직도 배울 것이 많고,

여전히 잘 못하고 있는 부분이 있었는데요!

들으면서

'나 진짜 말 안듣는구나??!!'

생각했습니다..ㅋㅋㅋㅋㅋ

너나위님께서

"이 강의가 끝나면 본인이 무엇을 해야할지 딱 잡혀야 해요.

뭘 해야할 지는 정해져 있어요. 그냥 하시면 됩니다."

라고 하셨는데요.

정말 강의를 듣고 나서

다시 한 번 제가 나아가야 할 방향이 명확히 잡히는 느낌이었습니다.

강의를 듣고 나서 지금까지도 계속 인상 깊게 남아있는 부분을 중심으로 후기를 남겨보려고 합니다!

PART 1. 나는 현재 나의 상태를 제대로 알고 있는가?

내가 지금 투자할 수 있는 상태인지,

그리고 나는 어떤 단계로 나아가야하는지,

가이드를 제공해주셨는데요!

모른다-안다-아는대로 한다-반복한다

투자 공부를 시작한지 얼마 안되는 시점에서는

저 4단계 어딘가에서 헤매고 있는 자신을 볼 수 있는데요!

저 또한 저 단계에서 벗어나기 위해

어떻게 해야할지 고민하고 있는 상태입니다.

"투자할 수 있는 사람들은 어떤 특성을 가지고 있고,

그 중 내가 가지고 있지 않은 것이 무엇인지 알아야 해요.

그리고 그걸 갖기 위해 노력하세요."

이 단순한 원리가 저를 다음 단계로 나아가게 할 KEY라는 생각이 들었습니다.

이런 과정 없이는 절대 진짜 투자자로 성장할 수 없겠구나라는 생각이 들었습니다.

특히 가장 위험한 건 모르는데 안다고 착각하는 것!

이라고 하셨는데요!

자만하지 않도록 항상 경계하는 태도 또한 꼭 새겨야겠습니다!

성장과 완성을 지나 고수가 되는 그날까지

모두 화이팅입니다!!

PART 2. 잃지 않는 투자

이번 강의를 관통하는 가장 큰 주제는 바로

잃지 않는 투자

인데요!

오조오억번 말해도 부족한!

너무너무 중요한 개념이라는 걸

강의를 1~2번 들어보신 분들이라면 다들 아실거라 생각합니다.

과연 잃지 않는 투자의 정의를

이만큼 잘 설명해주시는 강의가 있을까?

저는 결코 없다고 생각합니다.

너나위님이 말씀해주신

ㄷ ㅂㅈ ㅁㅎㄷㄹㄷ ㄷ ㅇㅎㅎ ㄱㅇ ㅌㅈㅎㅅ

ㅁㅍㄹ ㅇㄹ ㄸㄲㅈ ㅌㅈㅅㅈㅇ ㅅㅇㅁㄱ ㅇㅎ ㅅㅌ을 하는 투자

다들 외우셨겠죠?

저는 침대에 붙여놓을 정도로 이 말을 머리에 새기기 위해 노력하고 있습니다.

지금 OO에 투자해도 될까? 떨어지면 어떡하지?

지금보다 더 떨어져야해.

지금이 저점이야! 이제 오를테니 기회를 잡아야지!

이런 말들에 휘둘려 잘못된 판단을 하지 않으려면

잃지 않는 투자의 개념을 정확히 이해하고,

이런 투자를 하기 위해 제대로 된 투자 기준을 가져야겠죠?

그리고 그 투자 기준에 정말 중요한게 바로 저평가입니다!

내가 할 수 없는 영역인 미래 예측이 아닌

내가 할 수 있는 영역인 현 시점에서의 저평가 판단

어떻게 하면 좋을까요?

PART 3. 저평가의 의미

저평가, 비교평가, 앞마당

잃지 않는 투자를 이야기 할 때 항상 같이 나오는 말들인데요.

가치 대비 싼 물건을 사야하고

그러기 위해서는 비교평가를 해야하고

비교평가로 더 좋은 물건을 찾으려면 앞마당이 필수적인데요!

저평가 시기를 판단하는 방법 2가지!

1. PIR

2. ㅈㅅㄱㅇ

저평가를 판단할 때

이 두 가지가 어떤 의미를 가지는지

설명해주셨는데요!

사실 바로 전 실준에서 PIR 꼭 실천해보라고 하셨는데

그 뒤로 한번도 안해본 저...ㅎㅎ

"실준 재수강이신 분들,

PIR 해보셨나요?"

저절로 고개가 숙여지는 저....

참 말 안듣는 저...

지금부터 반드시 주기적으로 해보겠다고 다짐합니다!!!

서울과 지방에서 저평가 시기를 판단하는 방법을

정말 디테일하게 설명해주셨는데요!

너무너무 새로운 방법들이라 BM투성이었습니다!

"다른 거 쓸데 없는 거 하지 말고 이거 하세요.

임장, 임보 등등 제가 하라는 것만 하셔도 충분히 저처럼 투자하실 수 있습니다."

너나위님의 말씀이 정말 든든하게 느껴졌습니다.

항상 확신을 주시는 너나위님!

PART 4. 내가 나아가야 할 방향

강의 마지막에는 각자의 자금 상황, 수입, 목표에 따라

아파트 투자의 종류와 과정, 그 결과를 비교해주셨는데요.

1주택 올인

실거주 갈아타기(일시적 1가2주)

가치성장투자

소액투자

아마 이 4가지 카테고리만 봐도 느낌이 오실텐데요.

저는 일찌감치 소액투자로 방향을 정했지만

자신의 상황에 따라 방향은 달라질 수 있고

정답은 없다는 메시지가 참 좋았습니다.

결국이 자신이 가치 있게 두는 것이 무엇이냐가 중요할 것 같은데요.

하지만 자신이 선택한 방향이 무엇이든

그에 따른 방법과 과정에 대한 자신의 노력은 필수적이라는거!

특히 소액투자 사례에서 지방과 수도권 매수, 매도 과정이 정말 인상깊었는데요.

짧지 않은 시간 동안 여러번의 투자를 거치며 겉쳤을 그 지난한 과정들

그리고 실제 그 과정을 거쳐오신 너나위님의 말씀들이

정말 묵직하게 다가왔습니다.

"지금 여기 계신 여러분 중 대부분이 이 과정을 거치셔야 해요.

쉽지 않게 느껴지시겠지만 누구나 할 수 있어요.

저 같은 사람도 했습니다. 여러분도 하실 수 있습니다."

정말 이보다 힘이 되는 말씀이 있을까요.

지금은 너무나도 멋진 너나위님이시지만

그 힘든 과정을 오랜 시간 거쳐 오셨을 거라 생각하니,

강의의 모든 내용이 정말 진심으로 와닿았습니다.

그리고 저희를 바라보시는 너나위님의 눈빛에서

긍정적인 에너지와 메시지를 읽을 수 있었어요!

아직은 많은 길을 걸어야 하지만

8시간동안 배운 이 밀도 있는 내용을 밑거름 삼아

모두 묵묵히 정석대로 걸어가셨으면 좋겠습니다!

저도 그럴거구요! 모두 화이팅입니다!