안녕하세요 햄볶이입니다.
저는 예산에 맞게 내집마련 할 수 있는 가장 좋은 지역은 동대문구였습니다.
해당 구에서 선정한 단지의 입지 분석을 진행했습니다.
Step1 내집마련 후보 리스트 작성하기
Step2 선정한 구의 입지등급 분석하기
*동대문구 입지등급
Step3 단지별 입지분석하기
Step4 느낀점 적어보기
1. 주변 분위기
이문동 위주로 임장을 진행했는데, 생각했던 것 보다는 노후가 심하거나 균질성이 떨어지는 느낌이
덜했습니다(너무 기대를 안했나봐요) 주변이 조금 복잡하거나 횡한곳도 있지만 모두 평지고 역세권에
천 생활권이라 장점도 충분하게 있었습니다.
2. 학군
다만 제일 걸리는 점은 학군이었습니다. 초등학교의 경우는 일부 단지는 매우 멀었고, 중학교는 학업 성취도가
매우 떨어진다는 점이 있어서, 저도 아이를 키우는 입장에서 교육환경을 기대하기 보단 오로지 땅의 가치를
보고 접근한다는 결심으로 내집마련을 진행해야겠다는 생각이 들었습니다.
(동일한 가격으로 학군 좋은 평촌/수지도 선택할 수 있으니깐요)
3. 교통
주요 업무 지역 중에서 강남이 가장 멀긴하지만 1시간 이내로 접근가능하고 강건너 7호선 이용이 가능하기
때문에 괜찮은 편이었습니다. 이외 업무지구도 환승을 많이 해야한다는 단점이 있지만 40~50분 이내로
접근 가능해서 전체적인 교통은 좋은편이라 생각됩니다.
이상입니다.
읽어주셔서 감사합니다 :)
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