1.위치
김포, 장기동
2.입지평가
1)직장: B등급
김포시 사업체 수: 34,269
김포시 종사자 수: 176,235
2)교통: C등급
지하철 기준 - 1시간 20분
김포골드라인
3)학군: C등급
운앙중학교 - (83.9, 1.4)
4)환경:B등급
롯데마트 - 691m
5) 공급:A등급
3.과거시세
전용84 비교
전고점 대비 22.5% 하락
4.수익률 분석
현 시세 기준
10년 내 고점 매수시: -22.5%
10년 내 저점 매수시:+51.6%
GTX-B,D 노선으로 서울도심 진입 시간 단축될 수 있는 호재가 있지만 강남 접근성이 멀고 김포골드라인
혼잡도가 완전하게 해결되어지지 않아 문제가 많이 있어보인다. 입지평가로서도 매리트가 있다고 느껴지지는 않지만 가격이 아직 저렴한 편으로 보여진다.
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