내집마련 기초반 3주차 부동산 방문후 느낀점 과제 [내집마련 기초반 41기 127조 1등으로 2번달 등기7조 어게윈]

안녕하세요~^^

어게윈입니다~

저는 지금 살고 있는 집에서 같은 동네 신축으로 이사를 가거나, 아니면 너나위님, 자음과 모음님께서 강의때 말씀하셨던 것처럼 가치가 상승할 입지의 좋은 다른 지역으로 이사를 갈 계획입니다.

그래서 오늘은 신축 아파트 단지 부동산을 다녀왔습니다.

느낀점

살아온 세월도 있고 부동산에 가서 매매 거래를 안 해본 것도 아닌데 부동산에 전화해서 매물 보러 가기까지 행동하기가 쉽지가 않았습니다.

다행히 친절한 중개사님을 만나서 전화상으로도 친절하게 설명을 들었고 방문해서도 친절하게 설명을 들으며 매물을 볼 수 있었습니다.

잘한점

부동산에 방문하기 전에 잘한 점은 중개사님께 전화로 로얄 동과 매물을 볼 수 있는 동이 몇 동이냐고 여쭈어 보고 미리 가서 단지를 둘러보았습니다. 내가 볼 매물 동의 위치를 먼저 눈으로 확인 했고 부동산에 방문해서 중개사님을 만난 후에 다시 집을 보러 갔습니다.

너나위님의 말씀처럼 베란다 창가의 천장에 곰팡이가 보이는 것은 중개사님께 확인차 말씀드렸고 함께 이야기를 나누었습니다. 신축 아파트도 곰팡이가 생기는지 처음 알았습니다. 집을 다 본 후 에는 혹시 계약을 하게 된다면 중개사님께 네고가 가능한지에 대해서도 여쭈어 보았습니다.

아쉬운점

신축이라 지금은 매물이 별로 없다고 말씀하셨습니다.

매물의 동과 위치가 다르고 방의 구조가 여러 개라 같은 평형인데도 비교하는데 어려움이 있었습니다.

중개사님께서 계약하게 되면 자신의 중개사를 찾아달라고 말씀하셨고,

친절한 대응에 감사한 마음이 들어 흔쾌히 그때는 “그럼요.~당연하지요~”라고 대답 했습니다.

하지만 또 다른 부동산에서 더 좋은 가격의 매물을 확인해서 더 싼 가격에 거래를 할 경우 너나위님의 말씀데로 다른 부동산에서 계약을 한다면 이번에 소개받은 친절한 부동산 중개사님께 미안한 마음이 들것 같습니다.

희망적인점

중개사님께서 2024년 하반기에는 신축이라 전세 사이클 관련 상 매물이 더 많이 나올 것 같다고 하셨습니다.

둘러본 매물이 집주인이 거주하고 있는 상황이고 이사 날짜도 정해지진 않았지만 계약을 하게 된다면 가격 협상도 가능할 것으로 이야기가 되었습니다.

지나가면서 보니 다른 중개소 입구에 급매물 가격이 더 싼 금액이 붙여 있기도 하였습니다. 매수를 한다면 예상 금액보다 더 싸게 구입할 수 있을 것 같은 희망이 듭니다,

감사합니다. ~^^