1) 부동산 전화하기 미리예약하기
예전같았으면 동네만 생각하고 무작정 동네부동산을 방문했을것이다하지만 난 배우지 않았는가~ 먼저 예산을 정하고 예산에 맞는 단지를 정하고 네이버 부동산을 검색하기 시작했다예산에 맞는 단지들이 많지는않았지만 너나위님 말씀처럼 조금은 네고를 할생각으로 상급지로 정했다부동산 전화번호를 적고나서 긴장된 맘으로 통화를 시작했다 일부러 여자사장님이 계시는곳으로 골라서 전화를 돌렸다
조금은 사무적인 말투였지만 배운데로 네이버보고 전화드렸다고하니 대화는 쉽게풀어졌고 예약할수있었다
2) 현장방문하기
늦지않게 15분전에 도착했는데 사장님이 나오시지않았다 이런경우도....
근처 단지를 먼저 보기로하고 둘러보았다
생각보다 상권이 좋은편은 아니여서 조금 실망스러웠다
지도에서만 봤을때보다는 조금 낙후된 모습이였다
사장님을 만나서 잠시 대화를하는데 배운데로 아무것도 모르는사람처럼 말씀들렸더니 동네 호재며 지도를 보면서 브리핑을 해주셨다 이런감사함을..
3) 집보러가기
단지에 비해 가격이 높게 책정된집이였다
올수리를했다는 이유도 있는것같았다
어디가 누수가있는지 결로가있는지 찾아보고싶었지만 깔끔한게 수리가되어있어 눈에보이는 하자를찾을수가없었다
젊은 집주인이 살고있었고 전혀 급해보이지않았다
부사님말씀으로는 네고는 안될것같다고하셨다
집을보고나올때늘 주인분께 보여주셔서 감사합니다를 외치고나왔습니다
4) 다녀와서 느낀점
부사님들이 꽤 친철하셨다
우리의 내집마련의 목적은 좋은 입지에 착한가격으로 구입하는것이라서 올수리가 되어있는 집은 보지않는게 좋을것같다
어차피 들어갈땐 수리를하고 들어갈테니깐..
저층보다는 중층 이상을 보는게 좋은거 같고 단지가 큰곳이 확실하게 상권형성 잘 되어있어 환급률도 더 좋을것같았다
나만 좋은게 아니라 남들이 좋아하는 아파트를 찾는다는게 이번 매물임장에 의의가 컸던것같다
그리고 왜 단지가 큰곳으로 가야하는지도 알수있었고 강의에서도 강조했지만 임장의 중요성도 알게되었다
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