성탄의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 23조 성탄]

2024-01-26 (금요일 오후4시30분 - 7시)

[ 보라매공원 근처 아파트 분위기임장 ]

1강 강의에 나왔던 보라매 공원 주변 아파트 분위기 임장을 진행했습니다.

동작구가 높은 지대가 많다고 해서 처음엔 마음의 준비를 하고 갔었는데

보라매공원 근처는 간혹 오르막이 있긴 했지만 대부분 평지여서 편히 다녔습니다.

신대방현대-보라매롯데낙천대-보라매파크빌-보라매공원역-보라매병원역-보라매자이더포래스트-신대방삼거리역으로 이동하며 분위기를 보았습니다.

아파트 단지들이 모여있는 곳에 학군이 형성되어 있었고

보라매초등학교는 고학년으로 갈수록 학생 수가 늘어나는 것으로 보아

대방중학교에 가기 위해 이사를 들어오는 것 같아,

투자로 전세로 놓을 경우 잘 빠질 것 같다는 생각이 들었습니다.

전체적으로 깔끔한 분위기의 조용한 동네 느낌을 받았습니다.

주변에 동작구민센터, 기상청이 있었으며

6~7시 사이 공원 산책 및 퇴근하는 사람들이 많이 보였습니다.

직접 방문해서 다녀보니 주변환경에 대해 더 잘 알게 되었고

더 많은 지역을 직접 보고싶다는 생각이 드네요~!

++

아파트 명 : 보라매롯데낙천대

세대수: 734 / 총7동

입주 연도: 2003

위치 : 서울시 동작구 신대방동

강남 : 강남(보라매역-강남역 29분)

학군 : 보라매초등학교 / 대방중학교(88.6%)

환경 : 한림대학교 강남성심병원, 보라매병원, 하나로마트, 롯데백화점, 공원

[교통]

[학군]

서울보라매초등학교

고학년으로 올라갈수록 학생수가 많아지는 것으로 보아

대방중학교(학업성취율 88.6%)에 가기 위해 이사를 하는 것 같다. 전세 잘 빠질 수 있겠다.