목각이의 후보단지 입지분석과제[내집마련 기초반42기54조목각이]

☆ 후보단지 선정조건

1.평지이며

2.학군형성이 좋으며

3. 상권 형성에 좋은곳

1) 내 집 마련 후보단지 기본정보

가) 휘경 주공 아파트 2차

800세대

2001년식

동대문구 휘경동

나) 장한 삼성 래미안 2차

1786세대

2007년식

동대문구 장안동

2) 각 입지 요소별 구분

가) 휘경주공2차 ㅡ

교통: 지하철인 회기역과는 거리가 걸어서 30분정도였으며 대중교통을 지하철보다는 버스를 이용하는게 훨씬 유리한 조건이었다

학군: 주변에 유치원부터 초등학교 중학교 고등학교까지 분포되어 있어 아이들을 키우는 데는 괜찮았다. 단지 자체가 평지로 되어 있어. 아이들이 다니기에 좋았다

환경: 학교가 많다보니 아이들 위주로 되어 있었다. 그리고 2년 뒤에 재개발하는 아파트도 주변에 있었다.

나) 장안 삼성래미안2차ㅡ

교통: 가장 가까운 지하철역이 용마산역으로 걸어서 23분 정도 되고 . 이곳 역시 지하철보다는 버스를 이용하는 게 훨씬 유리한 조건이었다.

학군:주변에 자평초등학교 중학교 동국대 사범 대학 부속 중고등학교까지? 있어 아이들 키우는데 이곤 역시 좋은 조건이었다.

환경: 옆에 초등학교가있어서 학생들이 많기 때문에 주변 상가들이 태권도학원도있고 영어학원들도있었다 이곳은 주변에 단지규모가있는 아파트들이 있어서 환습성은 좋아보였다

3) 최종선택및 느낀점

강의를 통해 내가 좋아하는 곳이 아니라 다른사람들도 좋아할수있는곳이 좋은곳이라고했다

두 후보지 모두 지하철을 타고다니기에는 거리가있어서 좋은편은 아니다

직장과의 거리도 두곳다 비슷한데 이럴땐 입지조건을보고 선택해야하는데 장안래미안이 좀더 나은곳으로선택할수있을것같다

임장이란것이 단지 집안을 보는것이 아니라 단지의 주변을 살펴보는것이 얼마니 중요한것인지 알게됐다