안녕하세요! 험블입니다 :)

오늘은 2024년 서울분양 총정리!

그 중에서도 미래에 후회하지 않을

강남/서초/용산 상급지의 분양일정과 정보에 대해

간략하게 소개해드리려 합니다.

2024년 서울분양 총정리

작성일 : 2024.01.28

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공급부족 현실화

최근 뉴스를 보면 공급부족, 착공실적 최저 등의 키워드로

앞으로의 공급부족을 우려하는 뉴스가 참 많은 것 같습니다.

통계청에 따르면 23년의 착공실적은 전년대비 50% 이상 감소해

2011년 통계치를 작성한 이후로 역대 최저치를 기록했다고 합니다.

부동산 PF부실에 따른 워크아웃, 자재비와 인건비 인상 등

다양한 이유로 인해 착공실적이 낮아졌다고 볼 수 있는데요.

이로 인해 앞으로의 공급부족을 우려해야 하는 상황도 맞지만,

지난 해 분양하지 못했던 단지들이 올해 대거 분양하며

누군가에게는 또 새로운 기회가 될 수 있습니다.

올해 분양하는 서울의 주요 단지들 중

미래에도 후회하지 않을 서울 상급지

분양예정단지를 소개해드리겠습니다.

새로운 기회를 엿보러 함께 가보시죠!

찐부자들이 사는 곳, 용산구

아세아아파트

24년 분양예정

용산 미군기지가 있던 부지에

분양할 예정인 단지입니다.

현재는 미군 대사관 숙소 문제로 인한

설계변경때문에 일정이 계속 밀리고 있지만

24년 내에는 분양이 가능할 것으로 보입니다.

또 한 번 천지개벽을 준비하는 서초구

래미안원펜타스

24년 분양 및 입주예정

신반포15차의 재건축 단지이며

규모대비 일반분양 물량이 많은 편입니다.

반포/잠원 일대에서 중대형 면적이

가장 많이 공급된다는 특징이 있습니다.

래미안트리니원

24년 분양예정

반포1단지 3주구를 재건축한 래미안트리니원입니다.

삼성물산이 수주 당시 반포천도 정비하겠다는 조건을

내걸어 화제가 되었던 단지인데요.

한강조망이 아쉬운 대신

반포천의 재정비가 기대되는 단지네요!

신반포메이플자이

24년 2월 분양예정

최근 로또청약으로 이슈가 되는

신반포4지구 메이플자이입니다.

세대수 대비 일반분양 물량도 적고

평수도 적은 것이 아쉽지만..

그럼에도 시세 대비 저렴하게 분양하여

엄청난 경쟁률이 기대되는 단지입니다.

반포더샵오푸스21

24년 분양예정

신반포21차의 이름을 따서

반포더샵오푸스21이라는 이름을 붙였습니다.

규모는 작지만 포스코건설의

강남진출 교두보가 될 단지입니다.

방배르엘

24년 분양예정

이제 막 철거절차에 들어가고 있는

방배14구역, 방배르엘입니다.

디에이치방배

24년 분양예정

방배5구역, 디에이치방배입니다.

일반분양의 세대수가 1000세대 이상으로 상당히 많은 물량입니다.

게다가 인기 많은 면적대에 대부분의 물량이 배정되어 있구요.

건폐율도 상당히 낮은 편으로 (17%)

쾌적한 단지가 지어질 것으로 기대되네요!

래미안원페를라

24년 분양예정

방배6구역, 래미안원페를라입니다.

이 단지 역시 인기 많은 평형대가

일반분양 물량의 대부분을 구성되어

경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상합니다.

방배14,5,6구역 만으로도

방배동의 천지개벽이 기대되네요!

아크로리츠카운티

24년 분양예정

방배삼익의 재건축 단지, 아크로리츠카운티입니다.

방배역까지 5분 이내로 접근이 가능하지만

초등학교가 조금은 멀다는 단점이 있네요.

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두 글자로 설명 가능, 강남구

래미안레벤투스

24년 분양예정

도곡 삼호의 재건축, 래미안레벤투스 입니다.

강남세브란스병원 바로 앞에 위치해있고

도곡동에 오랜만에 들어오는 신축이기에

사람들의 기대감이 높은 단지입니다.

청담르엘

24년 분양예정

청담삼익의 재건축 청담르엘입니다.

강이 꺾이는 위치에 있어 성수, 광진까지도

조망권이 확보되고 영동대로 복합개발까지

마무리 되면 주변 환경은 더 좋아질 것으로 보입니다.

대형평형이 1세대씩 분양하는 것이 인상깊네요.

지금까지 서울의 중심, 강남/서초/용산에서

2024년 서울 분양예정 단지에 대해 알아봤습니다.

앞으로 공급물량이 부족하다고는 하지만

주요 입지에는 생각보다 공급이 많다는 사실!

특히 천지개벽 수준으로 새 아파트가 들어오는

서초구가 정말 눈에 띄네요!

내집마련을 준비하고 계신 분들께서는

잘 참고하셔서 꼭 좋은 기회 잡으시길 바랍니다!

그럼 다음에 또 만나요❤️

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