아파트분석

매물임장부터 조모임까지 완벽했다![내집마련 기초반 41기 146조 아아]

24.01.28

1. 네이버부동산 원하는 단지 신대8차 부동산사장님께 전화를 하고 8단지 중에서 현재 나와있는 물건의 중간층을 볼수있냐고 문의하였다.


2. 사장님이 8차와 10차가 비슷하고 8차를 문의했으나 10차의 매매가 더 잘 이뤄지기때문에 리스트를 만들어서 다시 연락주신다고 함

3. 사장님이 언제입주하냐고 물어봐서 6월달에 또는 하반기에 들어갈 계획이고 급매를 원한다고 했더니, 진짜살꺼아니면 일요일에 집을 방문하는것은 잘 조인이 안된다고 하시고 구정을 지나서 다시 연락하자고 하심. 그러면 더 급매물건이 많아 매매에 유리하독 하셔서 오늘 부동산 예약이 취소됨.


4. 같은 조원분이 다행이도 다른 부동산분과 통화해서 예약하심

5. 일요일 부동산을 문을열지않아못가고 약속시간전에 미리 현장에서 만나 물건보러가기로함

단지 주변환경을 살펴보니 어린이집과 초중등학교가 단지내에 있고 학원가도 근처에 형성, 호수공원있어 주변환경좋아보음.

주차장을 통해 아파트를 들어감. 층수가 높아 뷰도좋고 호수공원도 눈에 들어오고 햇볕도 잘 들어옴.

단점 : 거실중간에 가벽이 있고 집관리가 안되어 방,거실,화장실 ,주방 전체 인테리어비용이 많이 들것 같음. 베란다 결로 흔적있고 곰팡이 있음. 베란다 확장공사를 통한 가벽에 금이 나있음. 난방비30원이고 여름에 시원해서15만원발생한다고 함. 대가족인데 아들부부는 이미 서울로 이사했고 부모님은 2월달에 넘어가는데 매우 급해보이지는 않아보임.


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