1. 부동산 전화
- 원래 2~3일전 전화를 해야 되는 거였지만 깜빡한 나머지 1일전에 부동산 방문을 예약함
- 관상이즈 사이언스 ; 시간이 부족한 터라 매물이 어느정도 많이 가지고 계신 소장님과 연락을 함
- 처음 전화 했을때는 아주 친절했다..
- 현재 4억이 빠진 상태니 매수하기에 아주 좋다면서 오후 1시반까지 방문을 하기로 약속을 했다
- 원래 시나리오 대로 미리 확인 가능한 매물 문자 안내를 요청하려고 했지만 못함
2. 부동산 방문
- 1시 반 예약이였지만 1시 10분까지는 방문을 하였다.
- 부동산 거래가 잘 안되어 그런지 처음에는 매우 친절하였다
- 지도를 보며 지금 저희가 어디에 있는 요청을 하였고 오늘 확인할 매물에 대해 설명해달라고 요청을 하였다.
- 제가 처음 여기를 오는터라 조금 브리핑을 부탁드려요 라고 하자 조금 표정이 굳으셨지만 설명을 해주셨다.
3. 매물 확인
- 매물을 구경하기 전에 질문리스트에 대해 몇가지 질문을 하였다.
- 간단한 식사 식당, 병원, 은행 등을 질문 하였고 어린이집 입소의 어려움 등을 물어봤다
- 질문이 길어지자 물건을 우선 봐라 라면서 귀찮이즘 + 매물에 대한 자신감을 비추었다
- 로얄동에 대해 설명을 들으면서 이동을 했는데 로얄동이 역시 일조가 좋은 동이였다.
- 작년 최고점이 해당 동에서 발생하였다면서 이야기를 해주셨는데 고점 대비 25이상 싸 구미가 당겼다
4. 수정할 점
- 좀더 매물에 대한 확실한 임장 이후 부동산 방문하는게 유리
- 어두운 곳이 있을 수 있기에 " 작은 손전등" 들고 가는게 유리
- 직,방을 통한 해당 동에 일조등을 전부 체크하기
- 부동산 방문할때 관상을 좀 더 보고 통화로 소장님의 친절함을 체크해보자
- 부동산 방문 전에 공부를 더 확실히 하기
5. 좋았던점
- 예약 안하고 그다음날 짧은 시간에 다른 부동산 소장님을 잠깐 보았는데 내가 바라고자 하는 방향에 대해 엄청 설명을 잘해주셨고, 최근 최저점에 대한 비밀이야기를 해주셨다
- 부동산 방문을 모든 곳을 해보자
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