마용성이좋아의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 60조 마용성이좋아]

< 부동산 전화예약 >

하나의 부동산에서 a,b단지 총 2개 매물 예약했다

부동산 전화는 처음이라 긴장했는데

정말 살 마음으로 전화하는 거라고 생각하면

어렵지 않을듯하다

너무 겁먹었었다 ㅎㅎ

첫번째로 전화한 사장님이

친절하게 해줘서

바로 그곳에서 예약했다

< 부동산 방문 >

지난주에 반장님과 매물임장을 했어서

그때를 떠올리며 다녔다

가는길에도 이것저것 질문했다

(세입자가 사는지 등)

90년 아파트와 00년 아파트

각 1개씩 보았는데

90년 아파트는 올수리가 필요한 집이었는데

너무 상태가 안좋아서 충격먹었다

주차도 헬이었다

00년 아파트는

단지 내부도 넓게 빠지고

주차도 여유있었다

올수리된 집을 보았는데

투자한다면, 바로 임대 놓아도 될 상태였다

3천은 쉽게 네고되는 가격이었지만

그럼에도 전고점에서 덜 하락한 가격이다

< 잘한 점 >

1.용기내어 부동산 전화한 점

2.예의를 갖추고 부사님과 세입자,임대인 대한 것

3.초등학교/출퇴근/호재 등

필수 질문들을 한 점

4.주말 이후 문자로 연락드려서 마무리 잘한 점

< 보완할 점 >

30분전에 도착해서 질문하고,브리핑도 받았어야 했는데

10분전에 도착해서 그러지 못했다ㅠㅠ (일찍 출발하자!!)

< 느낀 점 >

전화예약 때부터 가격조정 가능하다고

매물 적극적으로 잡아주신 사장님이었는데

확실히 요즘 거래가 많이 안되는 시장임을

알수 있었다

여러단지 매물임장해서

아는 단지를 넓히고

매수기회를 만들어봐야겠다