trulymadly의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 헌집줄게 새집92조]

<관상은 과학이 맞다>

부동산 예약 : 평소 네이버 부동산으로 시세과 거래만 지켜보던 A단지의 20평대와 30평대를 보고자 해당 물건이

있는 부동산에 전화를 해서 매매하고 싶은 이유와 관심평형을 말씀드리고 방문예약을 잡았으나

20평대는 볼 수 있는 집이 없고, 30평대는 볼 수 있는집이 나오면 연락을 주기했다. 느낌상

전화가 안올 수 있을거 같아서 다른 B단지 인근 부동산을 검색하던 중 부동산 사장님 얼굴이

편안하게 묻고 답할 수 있을 것 같은 느낌이 드는 곳으로 전화를 걸었는데 다행히 예감이 틀리지

않고 친절하셔서 방문예약을 잡았다.

방문 후기 : 너나위님 강의에서 부동산 방문했을때 물어봐야 할 것들과 태도를 유념하면서 최대한

실습해 보자는 생각으로 해당 단지를 포함한 지도를 보면서 단지에 대한 개괄적인 설명과

볼 물건들 리스트와 가격등을 적어보고 최근의 전세, 매매 동향과 거래량, 실거주시 학군과

주변 생활 편의시설, 대중교통 거리 등을 문의드렸고, 사장님이 정말 친절하시고 온화한 얼굴로

개인적인 인근지역 거주 경험들까지 덧붙여 말씀해 주셔서 전반적인 단지 파악에 도움이 됬다.

물건 내용 : 3개의 물건을 보았는데 2곳은 같은 평수 다른구조, 나머지 한곳은 평수가 더 작은 곳이었다.

같은 평형이라도 2bay와 4bay는 거실과 주방의 느낌이 많이 달랐고 나의 취향도 알 수 있어서 좋았다.

그리고 실평수가 넓게 느껴졌고 부엌쪽으로 수납공간이 많아 실거주 만족도가 높아 보였다.

해당 단지는 신축이고 첫 입주후 2~3년 지난 세대가 많아 매물도 많고 이사도 많은 시기였다.

가격조정이나 급매물건이 있는지 등도 물어보았으나 아직 학기 전이고 전세수요가 어느정도는

받쳐주는 곳이라 적극적으로 시도해 보기에는 무리일 거 같다.

느낀점 : 원래 보려고 했던 단지A와 가본B단지 두곳을 모두 가보고 비교분석 해보면 더 좋겠지만

평소 관심있었던 B단지 관심평형을 보며 궁금했던 점들을 부사님과 편안히 이야기 나누고

해당지역 주변 단지와 앞으로 분위기 변화가 올 수 있는 부분들도 알게되어 의미있었다.

다음번 임장에는 다른 동료 한명과 함께 보고 의견도 나누고 질문도 하면 더 좋을거 같다.