매임 예약 변수 줄이기 부동산 방문 완료 3주차 과제 [내집마련 기초반 41기 104조 goodday88]

매임 예약 변수 줄이기 부동산 방문 완료 3주차 과제 [내집마련 기초반 41기 104조 goodday88]

3주차 과제 전임/ 매임 예약 매물 체크 포인트

종잣돈에 맞는 매물 1건 예약하고 토요일날 방문하면 되겠지 편한 마음을 갖고 업무 보다가 늦게 가계약이 되다는 문자를 보게 됨

항상 변수가 일어났을때 그 다음 실행력 중요성을 깨달음

실전 준비반때 매임을 가르쳐주신 깨비 조장님 덕분에 비슷한 임장 지역이었고 미리 예약을 잡아주셔서 같이 매임을 할수 있었습니다

매임할때 다양한 변수가 일어날수 있다는 생각을 하고 하루 평균적으로 4~5개 매물 볼수 있도록 예약 추천드립니다 !!

부동산 전임/ 매임 복기

1) 매임 예약한 4~5개 매물을 부사님과 꼭 문자 공유

2) 매임이 취소되면 매매 가능한 지역 부동산을 가서 직접 볼수 있는지 요청 (적극적인 행동 )

3) 동호수, 가격, 상황(세입자,주인 거주 유무, 급매 확인) , 단지 기억할수 특징 메모

4) 환기가 잘되는지 (곰팡이, 누수, 배수) , 도로변 소음, 보안, (CCTV) , 주차가능수 , 주변환경(유해시설)

5) 매물 단지, 평형, 향, 동, 층, 호수, 매매가격등 매물정리 양식 리스트화, (매물 사진포함)

6) 비교 평가후 선호하는 단지매물은 시세 꾸준히 체크

실전 준비반때는 첫 매임은 떨리기도 해서 체크해야 되는 포인트도 많이 놓친 부분이 있었지만

두번째 내마반 매임에 경우 가계약에 변수는 있었지만 적극적으로 도움을 요청해서 해결할수 있는 부분과 현장에 방문하여서 부사님과 직접 매임을 진행 하려는 적극적인 자세를 배우는 시간이었습니다