고오트의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41시 118조 고오트]

안녕하세요 고오트입니다

1월달 내집 마련 기초반을 하면서

우리조는 광진구, 성동구, 동대문구 분위기 임장을 했습니다

그래서 그 중 매물 입장을 하면 좋겠다는 생각이 들어

성동구, 동대문구 매물 임장을 진행하였습니다

첫번째 동대문구 매물 임장을 하였고

전화임장부터 시작

예전에 동대문구에 전화를 했을때

잘 설명해 주셨던 부사님이 계셨는데

그곳으로 전화를 걸어 예약을 하게 되었습니다

차를 가지고 갔는데 약속된 시간에 못가서

허겁지겁 가서 바로 매물을 봐서

부사님께 휘둘리는 것 같은 느낌이 들었습니다

매물을 보는데 꼼꼼하게 보지 못했고

이것저것 물어보지 못했다는 느낌이 들었습니다

매물임장을 하고

다행히도 부사님께서는 브리핑을 해 주셨고

매수 가격을 정확히 가지고 가지 않아서

엄청 고민만 하는 모습을 보여주었고

부동산 사장님은 초보인걸 아셨고

공부가 안되어 있다고

안살걸 아셨던 것 같았습니다

가서 많이 배웠던 점이

내 예산에 맞는 금액으로 투자를 해야 한다는 점

미리 매물을 보고 고민을 해야 한다는 점

지나고 나니 그때 봤던 그 매물이

좋은 매물이었다는 것을 알게 되었습니다

단 가격은 비싸다는 것을

두번째 성동구 매물 임장을 하였습니다

전화임장 시작

회사가 너무 바빠서

일단 무조건 잡자는 생각으로

전화를 걸어 예약을 하였습니다

가격을 가지고 갔고

시간에 맞춰 갔습니다

갔는데

혼자 왔냐, 결혼을 했냐 등

곤란한 질문을 받았지만

신경쓰지 않고 알려주신데로 지도에 서서

이것저것 물어봤습니다

아쉬운 점은 브리핑을 잘 해주시지 않고

내가 물어본것만 답해주셨다는 점

그후 매물을 보러다니면서

부사님 보다는 실장님께 이것저것 많이 들을 수 있었습니다

그리고 집을 강의에서 알려준 데로

이상한 곳을 바로바로 이야기해 드렸고

나중에는 집을 잘 보신다는 소리를 들어서 조금 뿌듯했습니다

진짜 로얄동 로얄층인걸 직접 해가 드는지 뻥뷰인지, 등 여러가지를 직접 확인하고

가격을 얼마나 깍아줄 수 있는지 물어봤으나

기준 25%에 미치지 못하여

와이프와 상의하고 연락드린다고 하고 나왔습니다

그리고 조모임을 했는데

같은 단지 다른 부동산을 다녀오신 동료분께서는

부사님께서 리스트에 브리핑 좋은 말씀을 해주셔서

솔직히 비교가 되었고 부러웠지만

이것도 비교해가면서 배울점이 있었고

복기할 수 있다는 좋은 기회라고 생각했습니다

앞으로 매물을 보는 끈을 놓지 않고

지속 하다보면 내가 원하는 물건을 잡을 수도 있겠다는

조금의 희망을 본 매물입장 이었던 것 같습니다

아직 매물임장 정리를 못했습니다

아직 기억에 남아 있기에 어서 정리를 하고

다른 곳도 많이 봐서

협상이 무엇인지 어떤 상황이 나오는지

강의에서 알려주신 방법을 꼭 다 외워서

적용해보고 느껴보고 하려고 합니다

작년 한해동안 왜 매물 임장을 안했는지

사실 거절하기가 아직도 너무 어려워서

두렵긴 하지만 이제는 정말 살 수도 있다는

생각에 적극적으로 임해볼 생각입니다

꼭 해서 성공해보겠습니다

감사합니다~~~