3주차 과제는 부동산 방문하기.
부동산 방문은 직주 근접 오피스텔 월세 또는 전세를 구하러 가본게 다였는데, 아파트 매매의 목적으로 부동산을 방문하려니 전화하는거 부터 다소 어려웠다.
Step 1. 부동산 전화 및 예약
네이버 부동산에서 보고픈 단지 및 평수를 선택하고 단지 내에 있는 부동산을 선택해서 전화했다.
다행히 친절하게 응대해주셨고, 일정이 빠듯했지만 흔쾌히 당일 일정을 잡아서 방문할 수 있었다.
>다음에는 여러 군데 전화해보고 다양한 물건을 보여줄 수 있는 분으로 선택하기
Step 2. 부동산 방문 및 매물확인
30분 일찍 방문했더니 반갑게 맞이 해주셨다. 시간약속을 잘 지켜 첫인상을 좋게 봐준 것 같다.
근처에 들어선 초신축 대단지에 대해서 말씀해주시고
오늘 볼 단지 입지 조건, 교통/학교 알려주셨다.
본 물건은 2개
둘다 같은 방향에 같은 평수였지만 다른 동으로 하나는 중층이었지만 앞동에 위치하여 햇살이 잘 들었고 거실뷰가 틔어 있었다. 다른 하나는 로얄층이었지만 뒷동이어서 햇빛이 안들어왔고 거실뷰는 반대 동 아파트였다.
그 외에도 현 세입자, 리모델링 유무, 이사 시기, 매도 이유 등을 알아봤다
> 집의 하자, 등기 확인, 가격 조정 등 부분을 구체적으로 물어보기
Step 3. 매물정리
같은 단지내 같은 평수 여도 다르다는 걸 알게 되었다.
> 추가로 같이 볼 단지를 더 리스트하고 후보 물건을 정리하여 트레킹 하기
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