3주차 강의는 후보 단지의 부동산 방문하기 입니다.
이번 과제로는 물건을 보러 가기 위해서 방문한 것은 아니었고
입주 단지의 실제 현장 시세를 알아보고 싶어서 워크인 방문을 해보았습니다.
그 전에 한창 단지가 지어지고 있을 때 바로 옆에 분양하는 대단지가 있었는데
그 대단지에 관심이 있었기에 ㅎ 몇 번 오며가며 주변을 둘러봤던 적 있는 단지였습니다.
메인 대로에서 살짝 들어온 위치에 있는 단지였기에, 그리고 그 옆으로 메가급 단지가 들어올 예정이기에
1000세대 단지인데도 관심이 덜한 것 같았어요.
입주 단지 시세가 네이버에는 제대로 올라와 있지 않고
아직 실거래도 분양권 입주권 거래이기에 실거래가가 아닙니다
그래서 현장 가격이 궁금했어요.
그냥 궁금한 채로 몇 달이 지났는데 과제 덕분에?ㅋㅋ 진짜 주변 조사를 하다보니
이게 아직 가격이 눌려 있을지 모르겠다는 생각이 들어서 방문했습니다.
전화 예약 없이 단지에 들른 김에 한번 물어보자 하고 간 것이어서 사실 두서는 없이 방문했는데도
사장님께서 친절하게 하나하나 알려주셨습니다.
단지 배치, 현재 있는 물건의 상황, 또 같은 평형에서는 어느 동이 더 나은지. 또 왜 더 나은지.
주변으로 도로는 어떻게 들어오게 되는지 등등.
분양권 상태의 물건이라 초기 투자금이 많이 드는 것이 아쉬웠습니다.
분명히 싼게 너무 명확한데... 아쉽다.
진짜 싸서 괜찮다고 생각했는데 투자금 마련이 어렵겠다 하고 나서려고 하니
사장님이 카페에 커피 마시러 다니지 말고 부동산 쇼핑 다니라고 ㅋㅋ 하시네요 ㅋㅋ
엄마 같은 사장님 만나서 여러 이야기 많이 듣고 왔습니다.
다른 단지의 물건 예약 하고 이번 주말에 물건 보러 가고 하러 갈 것 같네요
부지런히 연락해보고 다녀보도록 하겠습니다.
감사합니다.
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