오후 5시. 운이 좋게도 판교에서 일이 끝나서 시작된 임장.

너무 오래전에 가보고 못가본 판교 운중동 ~ 판교동을 가보기로 했습니다.

잠시 과거로 놀아가서 정확히 10년 전, 판교동과 운중동을 기억하면..

운중동은 아파트가 있기는 했지만 주변 상권도 없어 보였고 외각에 떨어진 아파트 정도? (사실 너무 외각이라 관심도 없었습니다.)

판교동은 회사근처 구내식당이 맛없어서 힐링이 필요할 때 차를타고 드라이브 잠깐 하고 맛집과 여유가 필요할 때, 간간히 힐링 할 수 있는 장소였습니다.

그리고 당시만해도 정말 부자들이 단독주택 지어놓고 여유롭게 생활하는 곳이라고 했고 연예인도 많이 살고 부자동네라고 했었습니다. 그래서 뭔가 여유롭고 한적한 느낌이 많았던 곳이죠..

한가지 기억나는 에피소드가 있는데, 밥먹고 커피한잔 하자고 지나가고 있는데 사람들이 모여서 웅성웅성 하고 있어서 가보니 정말 영화에서나 보던 새빨간 페라리 한대가 서있었고, 주변에 사람들이 핸드폰으로 사진을 찍고 있었습니다.

그리고 정말 영화처럼 멋진 중년의 신사가 새하연 머리에 짧은 스포츠머리 깔끔하게 세우고, 선글라스 끼고 하얀색 정장에 하얀 이탈리안 로퍼신고 차키를 누르면 삑삑!!

사람들은 홍해처럼 갈라지고 차주인은 늘상 있는 일인 듯 여유롭게 커다란 배기음을 내면서 자리를 떠났습니다.

임보쓰다가 갑자기 과거에 빠졌군요… ㅎㅎ

다시 정신 차리고 임보쓰기!!!

[임장 루트]

임장 루트를 만들 때 이번에는 아파트도 좋지만 전체적인 분위기를 많이 보려고 노력하였고, 아파트만이 아닌 주변 환경 및 단독주택들도 많이 보려고 하였습니다.

그래서 시작은 운정 초등학교부터 시작하여,

1. 산운마을 1단지 ~ 14단지,

2. 주변 상권 (학원가),

3. 판교 원마을 1단지 ~ 12단지 까지

약 1시간 정도 임장을 하였습니다.

힐스 아파트가 산아래 있는 구조이다보니 언덕을 활용한 낮은 구조의 아파트였고 비싼 자재들과 조경, 인테리어 들로 고급 아파트이며, 대형평수에 신경을 많이 쓴 느낌이었습니다.

처음 본 이미지는 여기 스카이캐슬이야? 이런 느낌? ㅎㅎㅎ

하지만 반대로 학교 앞 보도블럭이나 주변 공원 등은 낡고 깨진 곳이 많고 관리를 하지 않는 느낌이었습니다.

(이정도였으면 서울은 민원 들어오고 단번에 보도 블럭 교체 입니다…)

반대편의 산운마을 4단지나 근처 8단지 12단지 등은 층은 높고 조용한 분위기에 가족적인 아파트 였습니다.

실제 아이들도 많았고 엄마들과 함께 나와서 산책하거나 놀고 있는 사람들이 많았습니다.

2. 주변 상권 (학원가)

학원이 정말 많았고, 병원, 필라테스, 골프, 헬스장 등 젊은층이 선호하는 모든 상권은 다 있었고 스타벅스도 있었습니다. 그래서 놀랐습니다. 이런 번화가가 있다니, 거기에 학원가라니..

직장이 있으니 그들만의 환경이 만들어지고 인프라가 갖춰진다는 것을 직접 눈으로 확인 했습니다.

(과거에는 이런것들이 없었다고!!)

산책로 그리고 다리를 기점으로 갈라지는 아파트 단지들과 상권 분리, 어쩌면 시골 같기도 하고 너무나도 조용한 곳이었습니다.

3. 판교 원마을

마을 푸르지오. 층도 높고 동간거리 넓고 관리 잘되어있었고, 초/중 학교도 있고 살기 좋은 곳이구나 라고 느꼈습니다. 그리고 아이들이 정말 많이 돌아다니고 무리지어 놀고 있었습니다.

그리고 충격적인 에피소드!!!

초등학교 5~6학년 정도(?) 놀고있는 무리에서 (사진속 아이들 입니다.) 어떤 아이가 욕을 했는데 한 친구가 하는 말이 “야! 욕은 하는게 아니야, 바른말 써야지!” 정말 귀를 의심했습니다.

요즘 저런 아이가 있다고? 이 동네 수준 뭐지? 뭔가 동네가 다시 보이더군요…

길건너 식당가 및 맛집도 많고 상권이 정확하게 분리되어 있어서 살기 좋은 곳이었습니다.

내가 판교에 직장이 있고 조용하게 사는게 좋은 사람이라면 정말 좋은 동네겠구나 싶었습니다.

분위기도 여유롭고 조용했고 그리고 노년층을 단 한명도 보지 못했습니다. 시간대가 퇴근시간이고 저녁 시간이 되어간다고는 하지만 이렇게 없다고? 그만큼 젊은 사람들이 모여 사는 동네 이미지이기도 했습니다.

[종합]

기존의 이미지도 있기 때문에 부촌의 느낌이 나는 동네였고, 가족적이고 깔끔한 동네였습니다.

상권은 있을 것들만 있고 필요하면 판교나 의왕의 타임빌라스를 이용할 수도 있으며,

직장이 판교나 안양이라면 차로 접근성이 좋기 때문에 젊은층이 살기에는 충분히 매력 있는 지역인 것 같습니다.

하지만, 가격을 보면 고평가 인것 같고....

교통이 좋지 않았습니다. 판교에서 운중초등학교까지 버스로 30분 정도 소요되었고, 조금 일찍 이동해서 그렇지 시간이 지날수록 차가 많아지고 막히기 시작 했습니다. 차가 있지 않으면 불편한 동네 였습니다.

그리고 반대로 집에가는길이 너무나도 험난했습니다. 판교에서 야탑까지 가는데만 40분 소요..

대중교통도 버스밖에 없기 때문에 선택지도 많지 않았고, 버스에도 사람 많고 차도 막히고 복잡한 동네였습니다.

주변에 대장동 및 의왕 지역에 신규 아파트 단지들이 들어서면서 주변의 영향 및 가격 변화를 체크해 봐야 할 것 같습니다.

감사합니다.

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