작성일: 2024.02.04.

안녕하세요 조모니입니다:)

오늘은 마포구, 성동구

7억대로 내집마련할 수 있는 두 단지를

비교해보는 시간을 가지려고 합니다:)

마포구와 성동구는

한강을 끼고 있으며

용산을 중심으로

동과 서에 각각 위치해있습니다.

두 지역 모두 서울의 2급지라고 불릴만큼

선호도가 매우 높은 구인데요!

이 구에서 7억대로 내집마련할 수 있는 단지!

함꼐알아보겠습니다

💡염리상록💡

마포구, 1997년식, 678세대

염리동상록아파트

서울특별시 마포구 숭문길 106

.

염리상록은 마포 아현뉴타운에 위치한

90년대 구축 아파트입니다.

마포래미안푸르지오를 시작으로

대단지 브랜드 신축들이 대거 들어오면서

아현뉴타운에 대한 선호도가 높아졌는데요!

주변환경이 좋아지면서

그 인프라를 누릴 수 있는

염리상록 또한 많은 수혜를 받았습니다.

완전한 역세권은 아니지만

업무지구와의 거리가 멀지 않아

충분히 출퇴근이 가능한 단지입니다.

중고등학교는 단지 바로 앞에 위치하지만

초등학교는 11분 거리의 한서초배정으로

초등학교가 약간 거리가 있다는 게 단점입니다.

현재 25평(전용58)은

방2개 화장실 1개 복도식이며

매매가 7.9억 전세가 4.3억의

시세를 형성하고 있습니다.

21년 11월 9.9억 최고가를 찍은 이후

가격 조정이 되었으며

최근 3달동안 약 7억 후반으로 거래된 것을 볼 수 있습니다.

💡신동아💡

성동구, 1995년식, 636세대

행당동신동아아파트

서울특별시 성동구 독서당로 441

행당동 신동아 아파트는

5호선 행당역 역세권에 위치하며

지리적으로 강남과 아주 가깝게 위치하기 때문에

교통이 비교적 편리하다는 장점이 있는 단지입니다.

서울숲까지도 도보로 접근할 수 있기 때문에

녹지환경을 누릴 수 있다는 것 또한 장점이겠군요!

초등학교는 도보 4분정도의 거리에 있는

행당초 배정이 되며

주변으로 초중고등학교가 다 위치해 있어

아이들 키우기에도 나쁘지 않은 환경입니다.

현재 24평(전용59)은

방2개 화장실 1개 복도식이며

매매가 8.0억 전세가 4.5억의

시세를 형성하고 있습니다.

21년 9월 10.28억 최고가를 찍은 이후

가격 조정이 되었으며

최근 3달간

7억 중후반의 가격으로

거래가 이루어진 단지입니다.

현재 시세로 8억에 나와있기는 하지만

7억 후반으로 매수를 노려볼 수 있지 않을까

하는 개인적인 생각이 듭니다:)

오늘은 이렇게 비슷한 시세를 가진

마포구, 성동구 7억대 두 단지를

비교해보았는데요 ㅎㅎ

여러분은 어떤 단지를 선택하실건가요?

댓글로 남겨주세요!!

#마포구내집마련

#성동구내집마련

#마포염리상록

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