대구 광역시 남산롯데캐슬센트럴스카이 수익률 분석 보고서 (열반스쿨 기초반 66기 6조 하밧댓)

> 아파트 명 : 남산롯데캐슬센트럴스카이

>위치(지도)

> 입지평가

1. 직장종사자수

• 대구광역시 중구 종사자수 : 133665 / 사업체수 : 27563

2.교통

3.학군

4.공급

>과거시세

> 수익률 분석

현시세: 남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 33평 현재 매매 7.1억, 전세 3.4억

10년 내 고점 매입시: 2022년 3월 매매 9.5억 전세 4.6억 

10년 내 저점 매입시: 2022년 12월 매매 6억 전세 3.7억 

*고점 매입시 수익률 (71000-95000)÷(95000-46000)*100 = -49%

*저점 매입시 수익률 (71000-60000)÷(60000-37000)*100 = 48%

> 현장사진