작성일 : 2024. 02. 07.
안녕하세요~
마그온입니다 :)
야탑동에 20년 만에
새아파트가 들어 온다고 하는데요~
들어오는 단지가
분양가상한제가 걸려서
분양가가 기대가 됩니다~!
'분당 금호어울림 그린파크'
대해 알아 보겠습니다 :)
◆ 기본정보 ◆
위치
경기도 성남시 야탑동 134-1번지
시행사 / 건설사
성남시청 / 금호건설(주)
분양일정
2월 29일 중으로
모집공고 및
분양예정 입니다.
단지규모
총4개동
지하3층 ~지상 최고 21층
세대수
총 242세대
△74㎡ 71가구
△84㎡ 171가구
◆ 입지환경 ◆
'분당 금호어울림 그린파크'는
단지는 입지와 가격 측면에서
청약 대기자들의 이목을
크게 끌 것으로 예상되는데요~
단지는 최근 노후계획도시 특별법 통과로
재건축 기대감이 한층 고조된 분당신도시에
자리 잡고 있습니다.
야탑동 탑공공원과 성지공원을
양 옆으로 끼고 있는 ‘숲세권’에 단지 앞엔
야탑천이 흘러 자연친화적인
주거환경을 갖추고 있습니다.
또 분당테크노파크, KETI 한국전자기술연구원
등 양질의 일자리가 도보권으로 갈수 있습니다.
학군
상탑초
929m /도보 16분
구미중, 백현중, 샛별중/
야탑고, 분당영덕고, 태원고/
교통
야탑역
2.4km/ 도보 35분
도보로 이용이 힘들것 같습니다..
◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆
■ 조감도 ■
■ 단지배치도 ■
2월 29일 중으로
모집공고 발표 됩니다.
■ 평면도 ■
2월 29일 중으로
모집공고 발표 됩니다.
◆ 분양정보 ◆
총 242세대
△74㎡ 71가구
△84㎡ 171가구
분양될 예정입니다.
◆ 예상 분양가 ◆
84기준
6억 ~ 9억원대
가격대가 형성되어 있습니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 19년식
9억 1000만원
목련마을영남 95년식
8억 4000만원
/
'분당 금호어울림 그린파크'
분양가는 미정이지만
분양가 상한제가 적용돼
합리적인 가격이 기대된다.
주변에 있는 구축 아파트보다
저렴하게 공급될 가능성이 있습니다.
/
분당 목련마을에선
영남아파트(1995년 입주)
전용 84㎡가
23년10월
8억3800만원에
거래되었는데요~
현재 호가는
8억~9억원 수준!
/
'분당 금호어울림 그린파크' 는
야탑동에서 20년 만에 공급되는
신축 아파트로, 비교대상으로
삼을 말한 단지가 주변에 없으나,
30년 가까이 된
구축 시세 수준으로
분양가가 나온다면 억대 시세차익을
기대해볼 수 있을 것으로 생각됩니다.
◆ 청약조건, 주의사항 ◆
'분당 금호어울림 그린파크'단지는
수도권 거주
무주택가구 구성원이 공급 대상이지만,
성남시에 1년 이상 거주한 이들에게
물량의 100%가 우선 공급
다른 지역 거주자들에겐 기회가
돌아가지 않을것 같습니다.
/
당첨자 발표일로부터 3년간의
전매제한 기간이 적용.
분양가격이 주변시세 대비 더 비싸게
나오지 않는 이상
실거주 의무도 부여됩니다.
실거주 의무 폐지 법안(주택법 개정안)이 향후
국회에서 통과되더라도
공공분양인 단지는
실거주 의무가 여전히 따라붙습니다.
'분당 금호어울림 그린파크'
입주 예정 소식을 알아봤습니다.
#분당금호어울림그린파크
#분당금호어울림그린파크분양
#분당금호어울림그린파크모집공고
#분당금호어울림그린파크일정
#분당금호어울림그린파크예상분양가
#분당금호어울림그린파크시세차익
#분당금호어울림그린파크분양가상한제
#분당금호어울림그린파크실거주의무
#분당금호어울림그린파크전매제한
#분당금호어울림그린파크야탑역
#분당금호어울림그린파크야탑동
#분당금호어울림그린파크특별공급
댓글
