안녕하세요!
케익교환권입니다~!
오늘은 영통자이센트럴파크의
분양가에 대해서 이야기 나누려합니다!
드디어 분양가가 나왔는데요
예상 분양가는 8~9억정도였습니다!
과연 이 이상일지 이하일지....
꼼꼼히 입지부터 살펴봅시다!
📌정보
세대수/ 580세대
규모/ 7개동
주차 840대
아주 넉넉하죠
입주일은
2026년 9월 예정입니다.
신축아파트 답게
아주 멋진 모습입니다!!
📍위치
하지만 이 영통자이 센트럴파크는
현재 위치가 상당히 이슈입니다.
아파트 바로 옆에
지역난방공사와 쓰레기 소각장이 있어
악취 때문에 불편하다는 의견이
나오고 있다는 것이죠~
자원회수 시설이 있고
영통중앙공원 옆이
영통자이센트럴 파크입니다.
직접 임장을 가보면
이런 느낌이라고 하네요...!
(호갱노노)
위치는 이름답게
영통의 한 가운데는 맞아서
입지가 좋은 편은 맞습니다.
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🔎 주요입지
영통자이 센트럴파크는
삼성디지털시티 수원사업장이라는
아주아주 큰 직장을 배후로
하고 있습니다.
그래서 그런지 영통역 주변에
사람들이 상당히 많이 모여살고
큰 상권도 형성하고 있습니다.
사람들 생활에 꼭 필요한
학군, 교통, 환경요소까지
뭐 하나 빠질 곳이 없습니다!
학군
영통초/영동초
영통중/태장중/영덕중
영덕고
특히나 영통 학군의 특이점은
공부 잘하는 중학교와
학원가가 아주 가깝다는 것 입니다.
영통자이센트럴파크에서도
학원가까지 무난하게 걸어갈 수 있겠죠!
교통
영통역(수인분당선)
437m / 도보 7분
강남까지 1시간 이내로
접근 가능한 대중교통이
두개나 있습니다!
수인분당선에서 신분당선으로~
혹은 빨간버스를 타도 한 번에!
주변환경
롯데마트(영통점)
370m / 자차 1분거리
홈플러스(영통점)
515m / 자차 2분거리
💰분양가
분양가는 10억이네요!!
당초 예상 분양가는 8~9억인데
10억이라니......?
예상보다 꽤나 높은 분양가에
다들 놀란 분위기입니다.
💡싼가요? 비싼가요?
현재 영통 신축가격을
살펴보겠습니다!!
영통아이파크캐슬이 8~9억대
작년에 분양한
푸르지오파크비엔이 현재 호가
11억대네요...
조금 높은 가격이기는 합니다만
가격만 놓고 봤을 때는
망포 비역세권 아이파크 캐슬보다
영통역 역세권 신축 아파트가
그래도 가격으로서 조금은 더
인정받는 듯 한 느낌이네요.
현재 영통에서 대장급인
힐스테이트영통 84타입이
9억정도의 호가인데...
분양가가 아주 싸다고는
말하기가 어렵다고 판단됩니다.
그렇다고 아주 비싸다고도....ㅠ
그냥 그저 그렇군요!?!?!?!?
최근 분양한
영통자이프라시엘 분양가 8.6억
영통자이프라시엘 경쟁률 평균 2:1로
접수를 마감했는데요!
개인적으로는 프라시엘이
더 입지가 안좋기는 하지만
가격적인 메리트는
상당히 크다고 생각됩니다.
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🩷청약일정
특별공급 2/19
1순위 2/20
2순위 2/21
✏️주의사항
1순위 청약에 대한 조건이
상당히 러프합니다!!
너도나도 무주택도 유주택도
모두 청약가능!!!
당첨 되어도 또 당첨 가능!
관심있으신 분들은
신중하게 생각하시고
청약 접수하시면 좋겠습니다!
감사합니다
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