[내집마련 중급반 4기 5조 문막테니스]

<작성기준 >

1.해당 지역 200세대 이상 전용 84 이하 면적대 전수조사

2.평형은 공급 면전기준

3.매매 현재 시점 저층 제외 네이버 호가 기준/전세 네이버 시세와 호가 중 낮은것기준

4.전고점 특별한 경우(특수하게 높은 하나의 거래)제외하곤 가장 높게 거래된가격

/전저점 하락 직후 두 번째로 낮은 가격(직거래,저층 제외 목적)

5.최대하락률 = 전고점 대비 전저점까지 하락률

6.상승률 = 전저점 대비 현재 네이버 매도 호가 상승률

7.하락률 = 전고점대비 현재 네이버 매도 호가 하락률

8.기준가 = 전고점 대비 25% 하락한 기격(기준으로 삼을 매수가)

9.세대수 적어 매물 없거나, 신축이라 전고점,전저점 게래 없을 경우 비워둠