아파트분석

동대문구 e편한세상답십리아르테포레 무순위 3차 줍줍 !! 분양가, 시세, 안전마진, 청약일정, 평면도, 주의사항 등

  • 24.02.10




안녕하세요.

월급쟁이 부자들 카페에서

도 살고 싶은

아파트를 구하는

너나연 입니다.













e편한세상 답십리 아르테포레

무순위 줍줍 (3차)









이미 지난 달까지 두 차례의

무순위 청약을 진행했지만,

아직까지 8가구가 남아있네요.



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e편한세상 답십리 아르테포레

지난해 10월,

최초 청약 당시에는

특별공급 97가구 모집에

591명이 지원하여

6.1 : 1

일반공급 24가구 모집에​

총 2,393명이 지원하여

100 : 1

경쟁률을 기록했던




서울 청약 흥행 단지입니다.

















그러나 이 중에서 절반에 가까운

54구가 미계약 물량으로 남아

무순위 청약으로 남게 되었는데요.



e편한세상 답십리 아르테포레





지난 1차 무순위 청약에서는

전체 121가구 모집에

총 3,138명이 지원하여


58.1 : 1

지난 2차 무순위 청약에서는

전체 15가구 모집에​

총 1,286명이 지원하여

87.1 : 1의 경쟁률을 보였지만,



또 다시 당첨 포기자들이 생겨나

아직까지 8가구가 남아있게 되었습니다.














e편한세상 답십리 아르테포레

무순위 줍줍 (3차)










서울시 동대문구 답십리동 12-123

총 326세대 중 무순위 8세대

6개동, 최고 21층

용적률 243% 건폐율 27%


25년 3월 입주예정












교통








5호선 답십리역

도보로 10분 정도 거리에 있으며

강남역을지로역 등 중심업무지구까지

1시간 이내로 도착할 수 있습니다.







초등학교 배정









초등학교 배정은 도보 5분 거리에 있는​

서울 군자초등학교 배정입니다.













e편한세상 답십리 아르테포레

무순위 줍줍 (3차)












✅️84A 4세대







- 102동 : 201호, 303호

- 104동 : 203호, 503호








✅️ 84B 4세대






- 103동 : 103호, 203호, 403호, 603호











503호, 603호 정도를 제외하고는



무순위 3차 줍줍의 대부분이

저층 세대로 되어 있다는 게 조금 아쉽습니다.
















e편한세상 답십리 아르테포레




분양가











84타입 기준

10억 4,300민원

~ 11억 5,400만원




e편한세상 답십리 아르테포레










답십리두산위브 84타입

9억 5천만원 (2023.10)








인근 단지들의 시세와 비교하면

약 1~2억 가량 비싼 수준이라

안전마진은 거의 없는 것으로 보이네요.












e편한세상 답십리 아르테포레

무순위 줍줍 (3차)

e편한세상 답십리 아르테포레의 분양가가

다소 비싸게 측정된 이유는

수도권 비투기과열지구

민간택지에서 공급되었기 때문에

통상적인 공공분양인 '국민주택'과 달리

분양가 상한제에 해당하지 않기 때문입니다.












아무리 서울이라고 해도

지금처럼 시장이 위축된 상황에서는

고금리 부담과 맞물려

'비싼 청약'은 받지 않겠다는

심리를 엿볼 수 있는 대목이네요 :)












e편한세상 답십리 아르테포레


무순위 줍줍 (3차) 청약 일정





분양 일정











- 청약일(3차) : 24년 2월 13일(화)

- 당첨자발표일 : 24년 2월 16일(금)

- 계약일 : 24년 2월 17일(토)

e편한세상 답십리 아르테포레










국내 거주

20살 이상의 성년자라면

누구나 청약가능

실거주 의무 없으며

전매제한은 1년 입니다.










e편한세상 답십리 아르테포레

무순위 줍줍 (3차) 청약 일정












보다 자세한 사항은 모집 공고문을

반드시 확인하시길 바라며,

본인의 자금 사정 및 잔여 동호수를

필히 확인하시길 바랍니다.

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읽어주셔서 감사합니다.





  • e편한세상 답십리 아르테포레(무순위3차) 무순위.pdf

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댓글


딸기소년
24. 02. 10. 06:51

아르테포레 벌써 3차 줍줍이라니 ㅠㅠ

우리의봄
24. 02. 10. 06:54

아르테포레 3차.. 분양가가 아쉽네요ㅠ

낭만양갱
24. 02. 10. 07:14

분양가도 아쉽고 나온것이 저층이라 아쉽네요ㅜㅜ