안녕하세요
겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자
가 되고싶은
지니플래닛입니다.
드디어
내마중 1강이
오픈되고
너나위님의
갓벽한 강의를
200% 흡수할 수 있는
과제를
해보았습니다.
지난 기수 과제보다
조금 더
친절해진 느낌이에요
:)
거주지의 단지를 리스트업하고
매전갭이
투자금 범위 내에 들어오는 단지와
투자금에서 1억을 더한 금액 안에 들어오는 단지를
선별하여
그 중 선호도가 높은 단지를
pick해보는 시간~★
gogo
!!!!!!!!!!!!
1단계는 거주지의 동 또는 구 단위 단지 리스트를 완성!!!
저는 거주지 보다는 투자하고 싶은 서울 동작구 리스트를 만들어보았습니다.
앞마당이 없는 상태에서 거주분리 투자 상황을 경험하기 위해
일부러 앞마당이 아닌 곳을 골라보았어요.
2단계와 3단계는 기존 리스트 양식 오른쪽에
종잣돈 범위 내에 들어오는 단지와
종잣돈 + 1억 범위내에 들어오는 단지를 표시해두었어요.
그 결과
하락률 25% 이상으로 절대적 저평가에 해당하는 단지들과
교집합이 성립하는
단지 5개가
추출되었습니다!!
4단계는 선호도가 높은 단지를 골라보는 시간인데요.
앞마당이 아닌 곳이라서
어느 단지가 선호도가 높을지를 판단하기 위해
지도 위에 한번 올려보고 비교해보았습니다.
대략적인 위치와
연식, 가격등을 비교하여
2번, 4번, 5번 단지로
결정!!!
💥💥💥
마지막으로
양파으니님의 과제를 참고하여
비교분석해보았습니다~~
아니
그냥
뽑아만 보았을 뿐인데
가슴이 두근두근
무슨일이죠!!!
💜😍💜😍
이렇게만 해도
과거의 저처럼
이불킥 각 갈아타기는
하지 않을 것 같네요.
ㅎㅎㅎㅎ
알찬 과제로
學(학)
에서
習(습)
으로 나아가게 해주신
내마중
사랑합니당
💗💗💗
과제 단계별로 이미지 정리할 수 있는
ppt 양식 첨부합니다.
화이팅~~:)
https://cafe.naver.com/wecando7/10628950
(지니플래닛)내마중 1강 과제 정리 양식.pptx
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