내집마련 중급반 1주차 과제 제출 [내마중4기 110조 여니맘11]

안녕하세요~~ 즐거운 투자자로 성장하고 싶은

엄마 여니맘11입니다.

1주차 강의를 듣고 과제를 하면서

단지를 리스트업 해보았습니다.

1단계는 거주지의 동 또는 구 단위 단지

리스트를 완성 하는것입니다.

저는 지방에 살고 있지만 서울 내집마련을 위해

동작구 아파트 단지 리스트를 작성하게 되었습니다.

서울 내집마련이지만 실거주 개념보다

전세 맞춰 투자 방향으로 단지를 선별하였습니다.

전수조사를 하면서 느꼈던 점은

생각보다 어렵구나... 너나위님께서 알려주실때는

쉽게 느껴져서 저렇게 하면 되는구나~~

생각을 했는데 직접 실천하면서 엄청 버벅거렸습니다.^^;;

예산에 맞는 가격부터 예산 수립까지

다시 생각할 수 있었고

조원분들께 잘 알려드리기 위해

강의 다시듣기도 해보고

질문도 많이 해보면서

과제에 대해 완전히 이해 할 수 있었습니다.

2단계는 기존양식에 종자돈 범위,

3단계는 종자돈+1억 범위 내에

들어오는 단지를 표시했습니다.

2단계를 하면서 예산에 맞는 단지가 많지 않아

조금 좌절 했지만

과제를 통해 현실적인 내집마련 기준을 알게 되어

영끌하지 않고 안전한 내집마련을 할 수 있는

방법을 배워 저에게는 뜻깊은 시간이였습니다.

+1억을 했더니 역시나 조금 더 선호되는 단지를 선택할 수 있어

마치 내집 마냥 설레이고 행복했습니다!!!

그리고 단지별 전고점 25%하락이 되는 단지를 알 수 있어

이런 것이 내집마련 기준에 중요하구나..

강의를 통해 많이 배우면서 과제를 통해 꼼꼼히 살펴 볼 수 있었습니다.

4단계는 같은 돈으로 살 수 있는 선호도 높은 단지를 골라보는 것입니다.

어떤 단지가 선호도 높을지

지도 위에 올려놓고 비교해보겠습니다.

과제를 통해 지역 전체를

객관적으로 볼 수 있어 좋았고 의미 있었습니다.

내집마련 중급반 강의를 통해

거주와 분리를 해서 투자 할 수 있는

방법을 배울 수 있어 좋았습니다.

2주차도 열심히 해보겠습니다.

화이팅!!