[내마중4기47조 집4고등기7조 예쁜봄]1주차 과제

안녕하세요

예쁜봄입니다.

첫번째 과제는

제가 살고 있는 동의

아파트 리스트를 작성하는 것 이었는데요

저는 제가 현재 임장 중이며

제가 내 집을 마련하고 싶은 구를 리스트업해보았습니다.

25%이상 하락한 곳을 필터링하였는데요

생각보다 너무 얼마 없어서 ㅠㅠ

20프로 이상인 곳도 함께 넣었습니다.

그중 제 예산안에 들어오는 곳은

안타깝게도 없었습니다ㅠㅠ

상급지의 위력이 느껴지네요

특히 성수동은 시장 분위기와는 달리

하락률이 매우 낮거나 오히려 오르는 모습을 보였습니다.

그래서 자본+1억까지 단지를 추렸습니다.

이를 지도에서 넣어보니 이렇게 나왔네요!

성수, 옥수는 넘을 수 없는 벽이 느껴지고

응봉, 행당, 왕십리로 그나마 현실적인 곳들이 나왔습니다.

이중 선호도로 순위를 나열하고

아실로 비교분석을 해봤습니다.

그래프 및 분임갔던 동네 및 단지의 느낌을 떠올리며

비교분석을 해보았습니다.

그리하여!

상위 3개 아파트를 꼽아봤는데요

행당, 왕십리, 응봉에 하나씩 들어왔네요!

그렇지만 제가 생각했던 내집과는 거리가 멀었습니다ㅠㅠ

잔금 칠 수 있는 최대금액+현 자본대비 1억이라는 돈을 더 가용 범위에 넣었는데도

복도식 구축이거나 소형단지로

꼭 사고 싶다는 생각이 드는 만족스러운 단지는 아니었습니다.

그렇지만 성동구라는 입지의 가치를 고려했을 때

이 정도도 충분한 가치가 있는 좋은 자산이라는

마음속 결론을 내리며

다른 앞마당 및 너나위님께서 주시는 자료를 더해

내가 살 수 있는 가장 좋은 곳에

내 집을 마련해야겠다는 다짐을 해봅니다!

열심히 과제 한 나 자신을 칭찬해주고 싶고

다음 주 강의도 기대됩니다!