내집마련중급반 1주차 과제 [내집마련 중급반 4기 25조 꼬꼬리코]

<과제>

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기

2) 내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

* 종잣돈 내의 단지: 8개

* 이 중에서 전고점대 25%이상 빠진 단지: 7개

3) 내 종잣돈 +1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

* 종잣돈+1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 단지: 8개

* 이 중에서 전고점대비 25%이상 빠진 단지: 7개

4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑기

아실 선호도 순위 및 수익률을 바탕으로 하여 선정하였습니다.

<느낀점>

해보길 너무 잘했다. 너무 재미있다!!

일일히 시세를 딸 때는 쉽지 않았지만 시세를 직접 따면서 주변 단지들의 구조나 시세, 선호도에 대해서 알 수 있었습니다. 살기만 하는 것과 공부해서 알고 보는 것 간의 차이가 느껴져서 신기했습니다.

그리고 실제로 알고 있는 것과 네이버에 올라온 구조가 다른 것들도 발견했습니다. 이는 곧... 발품을 팔아야 정확한 정보를 얻을 수 있다는 것을 의미한다고 보고 발품의 중요성에 대해서 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

또한 예산을 측정하는 방법을 배운 후 검색을 하면서 예산으로 구매 가능한 괜찮은 단지가 꽤 있음을 알 수 있었습니다. 심지어 서울에 현재 거주 가능한 단지들이 꽤 있었습니다. 서울은 상상도 못했는데 너무 신납니다.

현재 제가 거주하는 곳은 하급지이기에 과제를 제출하고 바로 서울 리스트를 작성하려고 합니다.

현재 매수 가능한 단지 및 종잣돈으로 매수가능한 단지, 종잣돈+1억으로 투자 가능한 단지를 리스트업해서 전부 다 임장 가고 싶습니다!!!