[내마중4기 119조 열정지니] 1주차 내집마련단지 리스트 작성

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트

: 내마중 신청하면서 관심지역으로 선택했던 지역의 전체 단지 전수조사를 했다.

(150세대이상 20-30평대)

20%이상 하락한 단지들이 많지 않았고 기준가에 들어오는 단지는 고작 1개 뿐이었다.

2)내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트

: 해당 지역에서는 현재 종잣돈으로 매수할 수 있는 단지가 1개도 나오지 않아서

지난달 임장했던 00구에서 매수할 수 있는 단지를 찾아보았다.

역시 종잣돈 기준으로 매수할 수 있는 단지는 선호도가 그닥 좋지 않은 단지들...ㅎㅎ

3)종잣돈 +1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트

: 00구에서 전고점대비 20%이상 하락한 단지들이 많이 보였고,

00구는 300세대이하의 소규모 단지들이 대부분이었다.

종잣돈+1억을 하더라도 아직까지는 서울의 0급지까지는 접근이 힘들어보이긴 하지만

아주 없는건 아니니까 희망을 갖고 계속 살펴봐야겠다.

4)같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개

: 3개 단지 모두 전고점 대비 20%이상 빠져있으나 현재 호가가 기준가보다는 비싼 상태.

1번 단지: 생활권 내 선호도 있는 구축. 다소 걷긴 하지만 도보로 지하철 이용 가능

2번 단지: 상권이 부족하지만 교통이 좋은 장점

3번 단지: 1등 생활권의 가성비 구축(셋 중 가장 모질이..)

아실에서 서울 전체로 지역을 넓혀 종잣돈 +1억을 해보니 꽤 많은 단지들이 필터링되어 나왔는데,

모르는 지역의 단지들은 봐도 좋은지 나쁜지 알수가 없어서 역시 아는 만큼 보인다는 말을 체감할 수 있었다.

상반기에 비교할 수 있는 서울 앞마당 2개 추가하기!!