내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
범어동에는 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트가 거의 없어 만촌동 까지 범위를 넓혀 찾아보았다. 조건에 만족하는 곳은 20년 이상 구축이지만 대단지 1,2,3,4단지까지 있어서 시장에 물건이 많이 나와 있어 상대적으로 하락률도 크고 저평가된 가격으로 보인다.
내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
1억을 더하니 범어동 내에 가능한 단지가 몇개 더 있었다. 대구전체에 신축공급이 많아졌기 때문에 15년 이상 넘어가는 구축은 투자하기 부적절해 보인다.
같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기
1억을 더한 금액으로 선호단지 3개를 뽑아보았다. 수성구 범어동은 대구에서 입지가 좋아 선호하는 지역으로 대구 전체 평균에 비해 하락률도 낮고 전세가율도 50% 내외로 투자금이 턱없이 많이 들어가서 지금 투자하기에는 어려운 지역으로 보인다. 몇몇 단지는 전고점을 상회하는 매매가를 올려놓은 곳도 많았고 매매 거래 건수가 거의 없고 버티는 모습이다. 앞으로 전세가가 상승하는 추이를 지켜보며 전세가율이 60%, 내 종잣돈으로 전세끼고 매수 가능 물건이 나올때까지 1~2년 꾸준히 시세를 트렉킹하며 지켜봐야겠다.
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