내집마련 중급반 1주차 과제 [내집마련 중급반 5기 124조 동징이]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고)

2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

- 현재 대상아파트 중 가장 좋은 것

1. 한강현대 전용84 : 매매가 10.8억, 전세가 6.5억, 매전갭 4.3억, 전고대비 하락률 28%

* 7호선 초역세권, 강남 접근성 28분, 30평대

- 매전갭 4~5억대 선호도 높은 아파트 3개

1. (같은 지역 내) 광장현대3단지 전용59 : 매매가 10.0억, 전세가 5.5억, 매전갭 4.5억

* 학업성취도율 98%인 광남중 배정, 접근성도 좋음

2. (다른 지역) 성동구 금호브라운스톤1차 전용84 : 매매가 12.8억, 전세가 8.5억, 매전갭 4.3억

* 2급지 소재, 3호선 초역세권, 강남 접근성 22분

3. (다른 지역) 마포구 신공덕삼성래미안2차 전용59 : 매매가 9.2억, 전세가 5.0억, 매전갭 4.2억

* 2급지 소재, 여의도 접근성 24분

- 위 단지들 중에서는 교통이 좋고 30평대인 금호브라운스톤1차가 좋아보이긴 하나, 세대수가 작다는 점이 아쉬운 부분