[내집마련 중급반 4기 87조 또리또리] 1주차 과제_내집마련 단지 리스트

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기

강의를 듣고, 우리조의 분임지역을 선택(2급지)해 30년 이내 300세대 이상의 아파트 목록을 정리해 보았습니다. 하다보니 내 종자돈이 가능한 단지 및 충분히 하락했다고 보여지는 단지가 몇 없어서 속상....ㅡㅜ

그래서 4급지를 한번 더 해보았습니다. 접근 가능 가격대 및 하락 기준에 부합하는 단지가 좀 더 나와 좋았어요 ㅋㅋㅋ

너나위님이 주신 PDF를 '이것이 정답지인가..' 라는 느낌으로 맞춰봤는데 '왜 때문에 내 목록에는 없는 단지들이 더 있는 것인가!!' -ㅁ-; 저와는 달리 더 오래된 연식 및 200세대 이상으로 하셨더라고요. 저도 좀 더 넓혀봐야겠다는 생각을 하였습니다.

2) 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

참 나이 많은 애들만 많구나 싶습니다...특히 하락 기준을 충족하는 애들은 다 성인.. 조금이라도 어리면 산에 혼자 삽니다...ㅜㅜ

3) 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

1억이 올라가니 어린 애도 보입니다. 너무 반가운데 예산 범위는 꾸역꾸역 목구멍까지 조이는 느낌입니다. 이런거 더 내려오길 노려보며 계속 기다려야 하는거죠? 내 목을 조여서 달려들어야 할지, 쟤가 내려오길 더 기다려야 할지 고민이 됩니다.

4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

하락율 25%이상, 이왕이면 선호 생활권, 이왕이면 계단식, 이왕이면 방3화2.. 추리다 보니 4개 나왔습니다.

같은 돈으로 살 수 있는 아파트는 없었습니다.... 돈이 적게 들면 전고도 낮고, 돈이 많이 들면 전고도 높네요..

적당히 투자해서 적당히 기대할 것인지.. 당장 숨 넘어가는거 아니면 할 수 있는 최대로 졸라매서 해야하는지 고민이 됩니다..

5) 결론

일단은 알려주신대로 12개 지역 다 해보는걸 목표로 가보렵니다. 범위가 넓어지면 더 비교할 수 있겠지요. 그리고 그 와중에 영끌이 아닌 범위로 가장 좋은거 사는거 맞겠죠?

한지역씩 임보쓰고 다니는 것도 의미 있지만, 전체 지역 조망해보는 경험이 되게 큰 한걸음을 뻗는 느낌입니다. 가랑이 찢어지고 넘어지는 결론이 나지 않도록 열심히 조사해서 비교해 보겠습니다.