1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고)
o 이사를 고려 중인 지역(거주/소유 분리) + 광진구(2월 앞마당 확보 예정)를 포함하였습니다.
o 구(일부 동만) : 관악구, 동작구, 광진구
o 단지 리스트를 좀 더 많이 추가를 해야 하지만, 관심 있었던 주요 단지 먼저 작성을 해보았습니다. 두 달 전에 매매가를 기재했던 단지도 있었는데, 다시 작성하는 과정에서 매매가가 떨어진 단지들도 눈에 띄게 보였던 것 같습니다. 시세트래킹을 꾸준히 해봐야 하는 것이 이런 부분을 파악하는 데 확실히 도움이 많이 되는 것 같습니다.
2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
o 종잣돈이 아직은 부족해서 세 끼고 매수할 수 있는 아파트 수가 확 줄었지만, 허리띠를 졸라매고 검소하게 생활하면서 더 좋은 단지를 찾을 수 있도록 노력하겠습니다.
3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
o 이 때부터는 부사님과 협상의 기술이 필요할까요!! 추린 단지들을 토대로 직접 현장을 방문해서 부사님과 대화를 나눠보는 것이 중요할 것 같습니다.
4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기
o 선호도가 높은 단지를 현장에서 직접 방문해보고 나만의 선호도가 아니라, 사람들이 진짜 선호하는 것인지 직접 파악해볼 예정입니다. 그리고 당장은 매매 못할 수도 있지만, 사전에 단지를 파악해 놓고 시세트래킹을 꾸준히 하면서 기회를 노려볼 예정입니다.
댓글
