내집마련중급반 5기 88조 야근노예 1주차 과제 제출

1주차 과제 : 내집마련 단지 리스트 만들기

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리

-> 화성시 영천동의 아파트 대상으로 조사함.

-> 200 세대 미만 / 민간임대 / 대형평형의 경우 조사 대상에서 제외하였음.

2) 종잣돈에 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리

-> 매수가능 컬럼 O로 표기

3) 종잣돈+1억에 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리

-> 매수가능(+1억) 컬럼 O로 표기

4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도 높은 3개 표기

-> 매수가능 선호도 3 컬럼에 숫자로 표기 (매수가능한 물건 중 선호도 높은 3 건을 고르는 것으로 이해하였음)

-> 1. 동탄역동원로얄듀크1차 : 강남/서울역/판교로 출퇴근 가능한 대중교통(버스) 탑승장까지 가까움

-> 2. 동탄역반도유보라아이비파크2.0 :

매수 가능 물건 중 초등학교와 도로 건넘 없이 인접, 중고등학교는 도로 1번 건넘(동탄 초중등생 많음)

강남역(판교역은 도보 소요 추가)까지 대중교통(버스) 1회 탑승

삼성전자 화성사업장과 자차 15분 내외, 대중교통 30분 내외

-> 3. 동탄역포레너스 :

2번 물건과 조건 동일 but 초등학교 통학시 도로 1회 건넘

(고민. 3번은 1316세대 이상의 대단지, 2번은 999세대. 이 차이도 가격과 선호에 영향이 있을지 모르겠음)

5) 느낀점

-> 거주동에 대해 전수조사를 진행하였는데, 강의에서 말씀하신 서울 구에 대해서도 전수조사를 진행해야겠음. 현재 동탄2에 종자돈으로 매수 가능한 물건이 있지만, 근래 동탄2 임장을 다니며 느낀 바로는 현재 매수가능한 동탄 물건보다 조건이 좋지 않더라도 서울이 낫겠다고 생각이 들었음.