[내집마련중급반 1차 과제] 4기 119조 정대민

동작구 흑석동 두 개 선호 물건만 페이지에 나타내며 나머지는 첨부파일로 올리려고하나 파일이커서그런지 업로드가 안됨.


향후 아파트 단지로 분석 시트를 만들기 보다는 학군/편의시설/교통편이 중복되는 부분이 많으므로,


한 엑셀파일로 병렬 스케쥴 구조를 통해 자료를 확보해야겠음.



[선호단지 1 - 흑석 동양 or 흑석 청호아파트]


바로 옆 흑석자이가 23년 입주 시작함(1700 세대)
주변 아파트로 인해 편의시설 확보되었을 듯
교통이 좋은편은 아니나 빌라 단지를 벗어나 도로와의 접근성은 용이한편
빌라단지에서 벗어나고 아파트 단지내 위치로 치안 우수해보임
주변 산책길들이 메리트 있어보이며 한강도 가까움
흑석동 재정비 촉진지구에 대한 검색이 필요


학생수는 준수한 편


사실 이정도 학군이 어느정도 인지 모르겠으나 3개 중학교 정도가 괜찮아 보임


학원가는 아래위로 좀 빈약하게있는 편


물건 구조를 봤을때는 괜찮다


5. 총평
마트등은 좀 아래 내려가야하지만
중앙대학교를 끼고 있다는 점, 그래서 병원이 있고 아파트 단지에 둘러쌓여있으며
교통이 외진걸로 보이나 길이 단순한 편이라 실제로 막히지만 않는다면 원활한 흐름일것
한강하고도 가깝고
9호선하고 7호선하고 어느정도 거리가 있으나 크게 나쁘지 않아 보임
숲 뷰 매물을 쉽게 구할수 있다는 것도 장점이다
흑성 청호와 대비되는 장점은 좀더 개방된 위치와 주차장 대수가 확보되었다는 점이다.
단 2호선이 좀 많이 멀다는 문제가 있다

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