내집마련 중급반 과제_단지 리스트 만들기_영등포구

내가 살 수 도 있는 지역을 선택함에 있어서 영등포구,광진구, 동작구를 조사해 보았다.

1)아파트 단지 리스트

2,3) 종잣돈으로 매수 가능한 단지와 종잣돈+1억으로 매매 할수 있는 단지

매매 가능한 단지를 조사했을때 예산 안에 들어오는 단지가 있었다.

가격이 25%아래로 내려오지 않아서 지금은 매매할 수 없지만 향후 가격이 내려가는 것을 지켜보아야 하겠다.

그리고 조사한 해당 동에는 대단지의 아파트가 아닌곳은 상대적으로 비싼거 같은 생각이 들었다.

대단지의 아파트들이 있는 지역을 더 살펴 보는게 좋을 것 같다.

4)선호 아파트 3개

아직은 적정한 가격까지 빠지지는 않았으나 협상을 잘 하여 매매 할 수 있다는 전제로 아파트 단지를 뽑아보면

A.양평동에 초중고 인접 단지.- 2호선 9호선을 도보로 이용할 수 있는 단지 이나 초등학교 학생수가 현저히 적다.

B.문래동에 초등학교 인접 단지- 30평대가 마음에 들었다.

주변 환경과 초등학생수가 높아서 살기 좋아보인다. 다만 가격이 고점에서 빠진 거래가 없고 단지수가 작아서 인지 거래가 없다.

C.광장동 학군 좋은 가성비 단지 - 초,중,고 모두 학군이 좋고 학원가가 좋다. 강남 접근이 좋다. 도보로 역까지 이용하기는 멀다. 지하철 까지는 버스를 이용해야 한다.

지금은 내가 세끼고 사지만 추후에 내가 살아도 좋을 지역을 골라보는게 재미 있었다.

아직은 가격이 나의 기준에 맞지 않아서 좀 더 지켜봐야겠다.