내가가진 종자돈에서 서울 상급지 가는법 1주차과제 [임팩트1]

안녕하십니까 천억부자 임팩트 입니다!!

1주차 과제를 하면서 내가 가진 종자돈으로 매수가능한 단지를 알수있었는데요

근데 방법은 2가지 입니다

1 실거주를 하면서 상급지 갈아타기

2 실소유를 하면서 자산을 선점하기

저의 선택은 무소유보다 실소유죠 ~~ 실소유입니다

그래도 실거주와 실소유시 가용금액을 확인해보았습니다

나를 알고 적을알면 백전백승입니다

1. 내종자돈 계산하기

실거주내집마련 = 현금2억+대출가능액5억(저축액의 3/2만큼을 이자한도설정) =7억

실소유내집마련 = 현금+전(월세)보증금2억 - 임차보증금 2천=1.8억

금액 은 준비가 끝났습니다

최소 월세 보증금2000만원에 120만원은 내야되네요

1.8억으로 매매 전세 갭으로 살수있는아파트는 서울에 없네요

서울을 둘러싼 경기도뿐입니다 그중에 인천 남양주가 많네요

1.8억 +1억 =2.8억

강남은 거의없고

강북에 많이보이네요

강남은 욕심인거죠 ㅠㅠ

1)거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고)

거주하는곳은 양주이나 서울 전지역이 실소유 가능 단지가있기에

2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

결론 내가 원하는 급지가 아니기에 원하는가격이 올때까지 좀더 시스트레킹하겠습니다