내집마련 중급반 내집마련 단지 리스트 만들기[내집마련 중급반 5기 27조 홍홍63]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기

- 제가 거주하는 하는 동과 인접한 동의 아파트 리스트를 정리했습니다.

기준가 대비 25% 이상 빠진 곳들이 없어서

전세가가 오를 가능성이 높다는 너나위님 말씀을 근거로

기준 대비 20% 빠진 곳들이 4곳임을 확인하였습니다.

2) 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

- 아직 모아놓은 종잣돈이 많지 않은 사회초년생이라 +1억 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트를

같이 정리해보았습니다.

<A 아파트> <B 아파트>

4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

- 조사한 지역 내 종잣돈+1억 / 전세 끼고 매수 가능한 아파트가 위의 2곳이었는데요.

너나위님께서 말씀해주신 기준에 딱 맞게 떨어지는 곳들은 아닌지라 선호도를 가르기 어려웠습니다.

당장 매수 가능한 아파트들에 좌절하지 않고, 대기 시나리오를 그리며 꾸준히 종잣돈을 모아야겠다는

생각이 더 절실해졌습니다.

[매수 기준]

1. 매수의 범위를 정하고 (대도시 중심 / 아파트 / 사람들의 선호도)

2. 타이밍의 기준을 "가격"으로 삼아 (고점 대비 -25%)

3. 매수/대기 모두 이후 시나리오에 대한 대응책 마련