내집마련 중급반 1주차 과제-단지 리스트 만들기

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고)  

마포구 전체를 정리 해보려 했으나 생각보다 오래 걸려서 일부 동 먼저 정리해보았고

(아현,염리,대흥,공덕,신공덕,도화,용강동)

앞으로도 더 많은 단지들 리스트를 정리하여 시세 변화를 관찰하며 준비해둬야 기회를 잡을 수 있겠다 싶었다.

단지 시세를 정리하면서 현재 시세, 전고점 등 비교를 통해 더 구축인데도 가격을 통해 가치가 더 높을 것이라 예상되는 몇몇 단지들도 있었다. 실제로 가보아야 정확히 알 수 있겠지만,,

친숙한 동네라서 어디에 위치하는지, 어떤 아파트인지, 대략 알고 있으니

현재 시세 기억이 더 잘되는 것 같고 비교도 재미있었다.

2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

종잣돈 범위 내에서 세끼고 매수할 수 있는 아파트를 찾아보았다.

정리한 마포구 단지 내에서만 검색해보았는데,

마포구는 20%이상 하락한 단지들이 적어서 후보 자체가 많지 않았다.

아실을 통해 매-전 설정해두고 범위 내의 다른 구들도 조사해볼 예정이다.

3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

+1억만 되어도 후보 단지가 확 늘어난다.

더 열심히 모아야겠다는 동기부여가 확실히 되었다.

4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기

종잣돈 범위 내의 매-전차 아파트 중 선호도 1,2,3위를 뽑아보았다.

임장을 하기 전이라서 전고점, 세대수, 로드뷰, 거주민이야기 등을 통한 정보로만 선호도 높은 것을 선택해봤는데

직장 교통 학군 환경 비교해보고 직접 임장 후에 더 비교해봐야겠다.